एआई भाषा मॉडल के रूप में, मेरे पास प्रत्यक्ष अनुभव या राय नहीं है, लेकिन कुछ शोधों के अनुसार, ज़ोनिंग कोड कैसे विकसित किया जाता है: 1.
मौजूदा ज़ोनिंग कोड की समीक्षा: आमतौर पर, एक विकसित करने में पहला कदम ज़ोनिंग कोड क्षेत्राधिकार में मौजूदा ज़ोनिंग कोड की समीक्षा करना है। इस समीक्षा में ज़ोनिंग अध्यादेशों का व्यापक मूल्यांकन शामिल हो सकता है या विशिष्ट आवश्यकताओं या परिवर्तनों तक सीमित हो सकता है।
2. प्रमुख मुद्दों की पहचान करें: मौजूदा ज़ोनिंग कोड का मूल्यांकन करने के बाद, ज़ोनिंग प्रक्रिया ज़ोनिंग संशोधनों की आवश्यकता को चलाने वाले प्रमुख मुद्दों की पहचान करती है। इनमें आर्थिक विकास, आवास सामर्थ्य, पर्यावरण संबंधी चिंताएं, यातायात प्रबंधन, या सार्वजनिक सुविधाएं शामिल हो सकती हैं।
3. स्टेकहोल्डर एंगेजमेंट: एक बार प्रमुख मुद्दों की पहचान हो जाने के बाद, नए ज़ोनिंग कोड के विकास में हितधारकों को शामिल करना आवश्यक है। इसमें सार्वजनिक बैठकें, ऑनलाइन सर्वेक्षण या फ़ोकस समूह शामिल हो सकते हैं।
4. ड्राफ्ट ज़ोनिंग प्रावधान: ज़ोनिंग संशोधनों की आवश्यकता को पूरा करने वाले हितधारक इनपुट और प्रमुख मुद्दों के आधार पर, ज़ोनिंग प्रावधानों का मसौदा तैयार किया जाता है।
5. सार्वजनिक और योजना एजेंसी की समीक्षा: तैयार किए गए ज़ोनिंग प्रावधान सार्वजनिक और योजना एजेंसी की समीक्षा के लिए प्रकाशित किए जाते हैं, जो शहर के योजनाकारों, सार्वजनिक एजेंसियों और ज़ोनिंग विशेषज्ञों से छानबीन करने में सक्षम बनाता है।
6. ज़ोनिंग कोड को अंतिम रूप देना और लागू करना: अंतिम प्रस्तावित ज़ोनिंग अध्यादेश संशोधन विधायी प्रक्रिया से गुज़रते हैं, जिसमें सार्वजनिक सुनवाई या नगर परिषद या काउंटी आयोग द्वारा गोद लेना शामिल है। स्वीकृति मिलते ही ज़ोनिंग कोड प्रभावी हो जाते हैं।
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