वाणिज्यिक आर्किटेक्ट ठेकेदारों और बिल्डरों के साथ मिलकर काम करते हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि भवन का डिजाइन ठीक से निष्पादित किया गया है और यह कि परियोजना समय पर और बजट के भीतर पूरी हो गई है। ठेकेदारों और बिल्डरों के साथ काम करते समय वाणिज्यिक आर्किटेक्ट आमतौर पर जो कदम उठाते हैं वे यहां दिए गए हैं:
1. पूर्व-निर्माण योजना: वास्तुकार परियोजना की आवश्यकताओं, निर्माण समयरेखा और बजट पर चर्चा करने के लिए ठेकेदार और निर्माता से मिलता है। यह चरण मुख्य आवश्यकताओं को स्थापित करता है, डिजाइन और निर्माण लक्ष्यों की रूपरेखा तैयार करता है, और यह सुनिश्चित करता है कि सभी एक ही पृष्ठ पर हों।
2. डिजाइन विकास: वास्तुकार परियोजना के लिए विस्तृत योजना और विशिष्टताओं को विकसित करने के लिए ठेकेदार और निर्माता के साथ काम करता है। इसमें विस्तृत योजना को अंतिम रूप देने से पहले अक्सर संशोधन, प्रतिक्रिया और ठेकेदार और बिल्डर से अनुमोदन शामिल होता है।
3. खरीद: परियोजना के लिए आवश्यक सामग्री और उत्पादों की पहचान करने के लिए आर्किटेक्ट और बिल्डर मिलकर काम करते हैं। ठेकेदार और बिल्डर आवश्यक सामग्री प्राप्त करेंगे और आर्किटेक्ट से इनपुट के साथ खरीद को अंतिम रूप देंगे।
4. निर्माण प्रशासन: वास्तुकार नियमित रूप से साइट का दौरा करता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि योजना और विशिष्टताओं के अनुसार परियोजना का निर्माण किया जा रहा है। कोई समस्या आने पर उनसे ठेकेदार या बिल्डर को मार्गदर्शन और सहायता देने का भी अनुरोध किया जा सकता है।
5. प्रोजेक्ट क्लोज-आउट: आर्किटेक्ट यह सुनिश्चित करने के लिए बिल्डिंग का अंतिम निरीक्षण करता है कि प्रोजेक्ट सभी डिजाइन और निर्माण मानकों को पूरा करता है। मालिक को इमारत सौंपे जाने से पहले ठेकेदार या बिल्डर कोई भी अंतिम सुधार या समायोजन करेगा।
कुल मिलाकर, वाणिज्यिक आर्किटेक्ट एक सफल परियोजना परिणाम बनाने के हित में ठेकेदारों और बिल्डरों के साथ मिलकर काम करते हैं। स्पष्ट संचार और हितधारक इनपुट और प्रत्येक पार्टी की ताकत पर ध्यान देने के माध्यम से, वास्तुकार और ठेकेदार बेहतर भविष्य का निर्माण कर सकते हैं।
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