1. वॉटरप्रूफिंग: तटीय क्षेत्रों में स्मार्ट इमारतों को खारे पानी और उच्च आर्द्रता के स्तर से बचाने के लिए वॉटरप्रूफिंग उपायों के साथ डिजाइन किया जाना चाहिए।
2. हरिकेन-प्रूफिंग: तटीय क्षेत्रों में अक्सर अक्सर तूफान और तेज हवाओं का खतरा रहता है जो इमारत की संरचना को नुकसान पहुंचा सकता है। इसलिए, इमारत का डिजाइन हरिकेन-प्रूफ होना चाहिए, जिसमें रहने वालों और तूफान के दौरान इमारत की सुरक्षा के लिए विशिष्ट विशेषताएं हों।
3. नींव: तटीय क्षेत्रों में अस्थिर मिट्टी की स्थिति हो सकती है, और इमारत की नींव उसी के अनुसार डिजाइन की जानी चाहिए। इमारत को सुरक्षित करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि वह बाढ़ और तूफान की लहरों का सामना कर सके, गहरा सुदृढीकरण आवश्यक है।
4. भवन निर्माण सामग्री: भवन निर्माण में प्रयुक्त सामग्री कठोर पर्यावरणीय परिस्थितियों का सामना करने में सक्षम होनी चाहिए। कंक्रीट, स्टील और कांच जैसी सामग्री ऐसी इमारतों के लिए आदर्श हैं क्योंकि वे तत्वों से ताकत, स्थायित्व और सुरक्षा प्रदान करती हैं।
5. एचवीएसी प्रणालियां: तटीय क्षेत्रों में उच्च आर्द्रता का स्तर होता है जो ढालना वृद्धि का कारण बन सकता है और भवन घटकों के संक्षारण दर में तेजी ला सकता है। इनडोर आर्द्रता को कम करने और एयर कंडीशनिंग या गर्मी प्रदान करने के लिए उचित एचवीएसी सिस्टम अनिवार्य होना चाहिए।
6. इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग और मैकेनिकल सिस्टम: तटीय क्षेत्रों में इलेक्ट्रिकल सिस्टम को वॉटरप्रूफिंग और ग्राउंडिंग उपायों के साथ डिजाइन किया जाना चाहिए ताकि इलेक्ट्रोक्यूशन और पानी की क्षति से होने वाली क्षति को रोका जा सके। प्लंबिंग सिस्टम में विशेष रूप से बैकफ़्लो रोकथाम सुविधाएँ होनी चाहिए। यदि इमारत किनारे के पास स्थित है, तो खारे पानी से प्लंबिंग और मैकेनिकल सिस्टम आसानी से खराब हो सकते हैं। इसलिए सभी बिजली, नलसाजी और यांत्रिक उपकरणों को साफ और ठीक से बनाए रखा जाना चाहिए।
7. इंटेलिजेंट बिल्डिंग ऑटोमेशन सिस्टम: चूंकि स्मार्ट बिल्डिंग उन्नत तकनीक से लैस हैं, इसलिए एक इंटेलिजेंट बिल्डिंग ऑटोमेशन सिस्टम को डिजाइन किया जाना चाहिए जो बिल्डिंग के विभिन्न घटकों का प्रभावी नियंत्रण प्रदान कर सके, इसके प्रदर्शन को अनुकूलित कर सके और ऊर्जा की बचत कर सके।
8. प्राकृतिक आपदा योजना: सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि तूफान या बाढ़ की घटनाओं के दौरान रहने वालों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए प्राकृतिक आपदा योजना अनिवार्य है। रहने वालों को क्षेत्र में प्राकृतिक आपदा जोखिम के बारे में सूचित किया जाना चाहिए, और आपात स्थिति में जान बचाने के लिए भवन में उचित निकासी योजना और आपातकालीन प्रतिक्रिया प्रणाली होनी चाहिए।
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