1. ज़ोनिंग और अनुमति: यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि मिश्रित उपयोग विकास स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों और विनियमों के अनुपालन में है। इसमें स्थानीय अधिकारियों से विशेष परमिट और अनुमोदन प्राप्त करना शामिल हो सकता है।
2. साइट का चयन: यह सुनिश्चित करने के लिए साइट को सावधानी से चुना जाना चाहिए कि यह सुलभ, दृश्यमान और परिवहन के लिए अच्छी कनेक्टिविटी है। यह उपयोगों के प्रस्तावित मिश्रण के लिए भी उपयुक्त होना चाहिए।
3. पैमाना और सघनता: विकास का पैमाना और सघनता यातायात, पार्किंग और पैदल चलने वालों की पहुंच जैसे कारकों को ध्यान में रखते हुए आसपास के पड़ोस के लिए उपयुक्त होना चाहिए।
4. डिजाइन और लेआउट: स्थान और समुदाय की भावना को बढ़ावा देने के लिए इमारतों और खुली जगहों के डिजाइन और लेआउट पर सावधानीपूर्वक विचार किया जाना चाहिए। पैदल यात्री गतिविधि को प्रोत्साहित करने और जीवंत, आकर्षक वातावरण बनाने के लिए उपयोगों के मिश्रण की व्यवस्था की जानी चाहिए।
5. पार्किंग और यातायात प्रबंधन: अत्यधिक भीड़ या सुरक्षा से समझौता किए बिना खुदरा और आवासीय दोनों उपयोगकर्ताओं की जरूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त पार्किंग और यातायात प्रबंधन रणनीति विकसित की जानी चाहिए।
6. धारणीयता: विकास में टिकाऊ विशेषताएं शामिल होनी चाहिए जैसे कि ऊर्जा-कुशल प्रणाली, जल संरक्षण के उपाय, और हरित स्थान जो पर्यावरणीय स्वास्थ्य और स्थिरता को बढ़ावा देते हैं।
7. सुरक्षा और संरक्षा: प्रकाश, सुरक्षा कर्मियों और निगरानी कैमरों सहित निवासियों और आगंतुकों की सुरक्षा और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए उपाय किए जाने चाहिए।
8. सामुदायिक जुड़ाव: सामुदायिक जुड़ाव यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है कि विकास के उपयोग और डिजाइन का मिश्रण आसपास के पड़ोस की जरूरतों और प्राथमिकताओं के प्रति संवेदनशील है। समुदाय के साथ जुड़ना भी विकास के लिए समर्थन बनाने और संभावित चिंताओं या आपत्तियों को कम करने में मदद कर सकता है।
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