Specifične odgovornosti stanodavaca i stanara u vezi s vanjskim održavanjem mogu varirati ovisno o ugovoru o najmu i primjenjivim zakonima u određenoj jurisdikciji. Međutim, evo nekih općih smjernica:
Odgovornosti stanodavaca:
1. Strukturni elementi: stanodavci su obično odgovorni za održavanje strukturalnih aspekata nekretnine za iznajmljivanje, kao što su temelji, krov, zidovi i prozori.
2. Vanjske površine: obično je odgovornost stanodavca brinuti se o vanjskim površinama kao što su obloge, boja i cigla.
3. Uređenje krajolika: Stanodavci su obično odgovorni za održavanje cjelokupnog krajolika posjeda, uključujući košenje travnjaka, šišanje drveća ili grmlja i održavanje posjeda čistim od prekomjernog korova.
4. Zajednički prostori: U nekretninama s više stambenih jedinica, stanodavac obično preuzima odgovornost za održavanje zajedničkih prostora kao što su parkirališta, stubišta i hodnici.
5. Popravci i održavanje: Stanodavci su općenito odgovorni za popravak i održavanje svih uređaja ili sustava izvan stanarove jedinice, poput vanjske rasvjete, ograda ili sustava prskalica.
6. Sukladnost: Stanodavci moraju osigurati da je nekretnina u skladu sa svim relevantnim sigurnosnim i građevinskim propisima.
Obaveze stanara:
1. Opća čistoća: Stanari su odgovorni za održavanje čistoće unutar i oko svoje unajmljene jedinice, uključujući održavanje svojeg područja čistim od krhotina, smeća ili pretjeranog nereda.
2. Održavanje dvorišta: Obično su stanari odgovorni za obavljanje rutinskih zadataka održavanja vezanih uz dvorište, kao što je zalijevanje travnjaka, održavanje cvjetnjaka i vrtlarenje.
3. Uklanjanje snijega i leda: U regijama s hladnim vremenom, stanari su često odgovorni za čišćenje snijega i leda s šetnica i prilaza, osim ako nije drugačije navedeno u ugovoru o najmu.
4. Osobna imovina: Održavanje i održavanje svih osobnih stvari - poput biljaka, vanjskog namještaja ili roštilja - obično je odgovornost stanara.
Važno je i za stanodavce i za stanare da pregledaju svoje specifične ugovore o najmu i lokalne zakone kako bi točno razumjeli svoje odgovornosti.
Datum objave: