Podjela odgovornosti za čišćenje i održavanje zajedničkih prostorija razlikuje se ovisno o specifičnoj situaciji i vrsti imovine. U nekim slučajevima to može biti odgovornost vlasnika nekretnine, dok u drugima njime može upravljati udruga vlasnika kuća ili tvrtka za upravljanje imovinom.
Evo nekoliko uobičajenih scenarija:
1. Stambena naselja ili zgrade s više stambenih jedinica: U tim slučajevima, vlasnik nekretnine ili tvrtka za upravljanje imovinom obično je odgovoran za čišćenje i održavanje zajedničkog prostora. To uključuje područja kao što su hodnici, predvorja, stubišta, dizala, parkirališta i zajedničke pogodnosti kao što su teretane, bazeni ili društvene prostorije.
2. Komercijalne zgrade: U komercijalnim zgradama poput uredskih kompleksa ili trgovačkih centara, odgovornost za čišćenje i održavanje zajedničkih prostorija često preuzima uprava zgrade ili tim za upravljanje objektima. To može uključivati zadatke kao što su čišćenje zahoda, usisavanje zajedničkih hodnika, održavanje parkirališta i osiguravanje čistoće i funkcionalnosti zajedničkih prostora.
3. Udruge vlasnika stanova (HOA): U stambenim zajednicama kojima upravljaju HOA, odgovornost za čišćenje i održavanje zajedničkog prostora obično snosi udruga. Naknade za HOA prikupljene od vlasnika kuća koriste se za pokrivanje troškova usluga kao što su uređenje okoliša, uklanjanje smeća, uklanjanje snijega, održavanje zajedničkih igrališta ili parkova i općenito održavanje zajedničkih područja.
U konačnici, podjela odgovornosti ovisi o konkretnim sporazumima i ugovorima koji se mogu razlikovati od imovine do nekretnine.
Datum objave: