Kako bi se osigurala usklađenost zgrade s primjenjivim propisima i kodovima, obično se poduzima nekoliko koraka:
1. Istraživanje i upoznavanje: Projektni tim obično provodi temeljit pregled relevantnih lokalnih, državnih i nacionalnih građevinskih kodova, propisa i standarda. Oni identificiraju specifične zahtjeve koji se odnose na građevinski projekt.
2. Angažman stručnjaka: vlasnici zgrada, arhitekti, inženjeri i izvođači često surađuju sa specijaliziranim konzultantima koji imaju stručnost u usklađenosti s propisima. Ovi stručnjaci daju smjernice o različitim aspektima, kao što su zaštita od požara, pristupačnost, strukturalni integritet, električni sustavi, mehanički sustavi itd.
3. Razvoj dizajna: Projektantski tim uključuje regulatorne zahtjeve u dizajn zgrade. To može uključivati razmatranje mjera zaštite od požara, kriterija konstrukcijskog dizajna, standarda energetske učinkovitosti, vodovodnih i HVAC kodova, itd.
4. Dozvole i odobrenja: Projektni tim priprema i podnosi dokumente za dobivanje potrebnih dozvola i odobrenja od nadležnih tijela (AHJ) . Ti dokumenti obično uključuju arhitektonske planove, inženjerske proračune i drugu popratnu dokumentaciju.
5. Inspekcije i pregledi: Tijekom izgradnje, AHJ provode periodične inspekcije kako bi osigurali usklađenost s kodeksima i propisima. Inspektori procjenjuju različite elemente kao što su strukturne komponente, električni sustavi, vodovodne instalacije, mjere zaštite od požara itd.
6. Rješavanje neusklađenosti: Ako se otkriju problemi nesukladnosti, projektni tim ih odmah rješava, bilo modificiranjem dizajna ili uvođenjem korektivnih mjera tijekom izgradnje. Mogu biti potrebne dodatne inspekcije ili revizije plana kako bi se ispravili aspekti koji nisu usklađeni.
7. Ispitivanje i certifikacija: Ovisno o prirodi građevinskog projekta, mogu biti potrebni posebni testovi i certifikacije. Na primjer, protupožarni sustavi često se testiraju, a instalacije dizala moraju proći rigorozna ispitivanja i certificiranje.
8. Usklađenost nakon izgradnje: Nakon dovršetka, zgrada može biti podvrgnuta završnoj inspekciji od strane AHJ-a kako bi se potvrdila usklađenost. Osim toga, potrebno je kontinuirano upravljanje sukladnošću i periodično održavanje kako bi se osiguralo da zgrada i dalje ispunjava regulatorne zahtjeve.
Ovi koraci pomažu osigurati da se zgrada gradi, upravlja i održava u skladu s primjenjivim propisima i kodeksima, osiguravajući sigurnost i dobrobit njezinih stanara.
Datum objave: