1. Odabir materijala: Odaberite izdržljive materijale koji ne zahtijevaju mnogo održavanja i koji mogu izdržati vremenske uvjete, habanje i habanje. Uzmite u obzir životni vijek različitih materijala i njihovu otpornost na koroziju, vlagu i druge čimbenike okoliša.
2. Specifikacije izvedbe: Definirajte zahtjeve izvedbe za svaku komponentu zgrade, kao što je željeni vijek trajanja, očekivana učestalost održavanja i odgovarajuće metode održavanja. Uključite ove specifikacije u BIM model kako biste osigurali točan prikaz ovih zahtjeva.
3. Integracija aktivnosti održavanja: Integrirajte aktivnosti održavanja u BIM model uključivanjem jasnih informacija o rasporedima održavanja, postupcima i potrebnim resursima. To može pomoći u pojednostavljenju operacija održavanja i osigurati da se one izvode učinkovito i pravovremeno.
4. Pristupačnost i mogućnost servisiranja: Projektirajte zgradu imajući na umu pristupačnost, osiguravajući da osoblje za održavanje može doći do svih potrebnih područja za popravke ili aktivnosti održavanja. Uključite pristupne točke, servisne prostore i razmake u BIM model kako biste olakšali operacije održavanja, a istovremeno zadržali vizualni sklad zgrade.
5. Strukturna otpornost: Uključite projektna razmatranja koja povećavaju otpornost zgrade na razne opasnosti, kao što su potresi, poplave ili ekstremni vremenski uvjeti. To može uključivati pojačanje kritičnih strukturnih elemenata, ugradnju redundancije i integraciju odgovarajućih sustava odvodnje kako bi se spriječilo oštećenje vodom.
6. Energetska učinkovitost i održivi dizajn: Optimizirajte potrošnju energije zgrade pomoću učinkovitih HVAC sustava, izolacije, rasvjete i obnovljivih izvora energije. Načela održivog dizajna, kao što je prikupljanje kišnice ili zeleni krovovi, također bi trebalo uzeti u obzir kako bi se smanjili zahtjevi za održavanjem i povećala dugovječnost zgrade.
7. Analiza životnog ciklusa: Razmotrite cijeli životni ciklus građevinskih komponenti, od proizvodnje do odlaganja, prilikom odabira materijala i proizvoda. Analizirajte utjecaj na okoliš i ukupnu isplativost različitih opcija kako biste osigurali dugoročnu trajnost i minimalne zahtjeve za održavanjem.
8. Suradnja i dokumentacija: Potaknite suradnju između timova za projektiranje, izgradnju i održavanje tijekom cijelog projekta kako biste osigurali da su sva pitanja adekvatno obrađena. Održavajte jasnu i detaljnu dokumentaciju o svim odlukama, izmjenama i zahtjevima za održavanje unutar BIM modela kako biste olakšali buduće održavanje i ažuriranja.
Razmatranjem ovih ključnih aspekata i njihovim uključivanjem u BIM model, dugovječnost zgrade može se povećati bez ugrožavanja njezinog vizualnog sklada.
Datum objave: