Za sigurnost, funkcionalnost i zakonitost građevine presudno je osigurati da projekt zgrade bude u skladu s lokalnim građevinskim kodovima i propisima. Evo nekoliko koraka koje treba slijediti:
1. Upoznajte se s kodeksima i propisima: Započnite istraživanjem i razumijevanjem specifičnih građevinskih kodova i propisa primjenjivih na lokaciju projekta. Kodovi se mogu razlikovati među zemljama, državama, pa čak i općinama.
2. Angažirajte iskusnog stručnjaka: Angažirajte arhitekta ili dizajnera koji je dobro upućen u lokalne građevinske zakone. Moraju imati iskustva u radu na sličnim projektima u tom području i biti u tijeku s najnovijim propisima.
3. Komunicirajte s lokalnim građevinskim odjelom: Uspostavite ranu komunikaciju s lokalnim građevinskim odjelom i sudjelujte u sastancima prije projektiranja ako je moguće. Prisustvujte svim potrebnim sastancima prije podnošenja prijave ili planiranja na kojima možete razgovarati o svom projektu i tražiti smjernice od službenika.
4. Pregledajte zahtjeve dizajna: temeljito pregledajte građevinske kodove i propise kako biste razumjeli specifične zahtjeve relevantne za vaš projekt, kao što su zakoni o zoniranju, zahtjevi za odmakom, standardi zaštite od požara, vodovodni i električni propisi itd.
5. Surađujte tijekom cijelog procesa dizajna: Konzultirajte se s dizajnerskim timom u svakoj fazi projekta kako biste osigurali usklađenost. Redovito komunicirajte i koordinirajte se s arhitektom, građevinskim inženjerom, MEP (strojarskim, električnim, vodoinstalaterskim) inženjerom i drugim relevantnim stručnjacima kako biste integrirali zahtjeve koda u dizajn.
6. Provodite redovite preglede koda: Provodite periodične preglede dizajna kako se razvija kako biste osigurali da je u skladu sa svim primjenjivim kodeksima i propisima. Razmislite o angažiranju konzultanata za kodeks treće strane da provode neovisne preglede radi dodatnog mira.
7. Pribavite dozvole i odobrenja: Pripremite i podnesite temeljite i točne zahtjeve za dozvole lokalnom građevinskom odjelu. Uključite sve relevantne dokumente, kao što su planovi, izračuni, specifikacije i sve druge informacije potrebne za pregled i odobrenje.
8. Odgovorite na komentare pregleda: Odmah se pozabavite svim nedoumicama ili komentarima koje je iznio građevinski odjel tijekom procesa pregleda dizajna. Revidirajte i ažurirajte dizajn prema potrebi kako biste ispunili zahtjeve koda.
9. Građevinske inspekcije: Tijekom procesa izgradnje, koordinirajte inspekcije lokalnih građevinskih službenika kako biste provjerili usklađenost s odobrenim planovima i svim primjenjivim kodeksima. Odmah riješite sve nedostatke ili probleme s nesukladnošću.
10. Uporabne dozvole: Na kraju, pribavite potrebne uporabne potvrde ili potvrde o dovršetku nakon što je gradnja završena i sve inspekcije su uspješno završene.
Važno je napomenuti da su građevinski kodovi i propisi podložni promjenama tijekom vremena. Stoga je ključno biti ažuriran i prilagođavati dizajn u skladu s tim tijekom životnog vijeka projekta.
Datum objave: