Ugovor o zelenom najmu, poznat i kao ekološki ili održivi ugovor o najmu, je ugovor o najmu koji uključuje posebne odredbe koje promiču energetsku učinkovitost, održivost i odgovornost prema okolišu. Za razliku od tradicionalnih ugovora o najmu, zeleni najam ima za cilj smanjiti utjecaj nekretnine na okoliš i potaknuti stanare i stanodavce na suradnju na održivim praksama.
Neke zajedničke značajke ugovora o zelenom najmu mogu uključivati:
1. Energetski učinkovite mjere: Ugovor može zahtijevati upotrebu energetski učinkovitih uređaja, sustava rasvjete i HVAC sustava kako bi se smanjila potrošnja energije i promicala održivost.
2. Korištenje obnovljive energije: Ugovor može uključivati odredbe ili poticaje za stanare i stanodavce da koriste obnovljive izvore energije kao što su solarna energija ili energija vjetra.
3. Gospodarenje otpadom: Ugovori o zelenom najmu često se bave upravljanjem otpadom, uključujući politiku recikliranja, smanjivanje stvaranja otpada i korištenje ekološki prihvatljivih metoda zbrinjavanja otpada.
4. Očuvanje vode: Sporazum može promicati opremu za učinkovitu potrošnju vode, kao što su zahodi i slavine s malim protokom, kao i prakse uređenja krajolika koje minimaliziraju potrošnju vode.
5. Kvaliteta zraka u zatvorenom prostoru: Ugovor može odrediti zahtjeve za održavanje dobre kvalitete zraka u zatvorenom prostoru, kao što je odgovarajuća ventilacija, korištenje građevinskih materijala s niskim emisijama i redovito održavanje HVAC sustava.
6. Održivi prijevoz: Zeleni najam može potaknuti korištenje alternativnih načina prijevoza, poput vožnje biciklom, hodanja ili javnog prijevoza, pružanjem pogodnosti kao što su spremišta za bicikle ili promicanjem programa zajedničkog korištenja automobila.
Uključivanjem ovih odredbi, ugovori o zelenom najmu imaju za cilj stvoriti održivije i ekološki prihvatljivije zgrade, a istodobno smanjuju operativne troškove i poboljšavaju udobnost i dobrobit stanara.
Datum objave: