Tanggung jawab khusus tuan tanah dan penyewa mengenai pemeliharaan eksterior dapat bervariasi tergantung pada perjanjian sewa dan undang-undang yang berlaku di yurisdiksi tertentu. Namun, berikut adalah beberapa pedoman umum:
Tanggung jawab Tuan Tanah:
1. Elemen Struktural: Tuan tanah biasanya bertanggung jawab untuk memelihara aspek struktural properti sewaan, seperti fondasi, atap, dinding, dan jendela.
2. Permukaan Eksterior: Biasanya pemilik rumah bertanggung jawab untuk merawat permukaan eksterior seperti pelapis dinding, cat, dan bata.
3. Lansekap: Tuan tanah biasanya bertanggung jawab untuk memelihara lanskap keseluruhan properti, termasuk memotong rumput, memangkas pohon atau semak, dan menjaga properti bebas dari gulma yang berlebihan.
4. Area Umum: Di properti multi-unit, pemilik biasanya bertanggung jawab untuk memelihara area umum seperti tempat parkir, tangga, dan lorong.
5. Perbaikan dan Pemeliharaan: Tuan tanah umumnya bertanggung jawab untuk memperbaiki dan memelihara perlengkapan atau sistem apa pun di luar unit penyewa, seperti penerangan luar ruangan, pagar, atau sistem penyiram.
6. Kepatuhan: Tuan tanah harus memastikan bahwa properti mematuhi semua kode keselamatan dan bangunan yang relevan.
Tanggung Jawab Penyewa:
1. Kebersihan Umum: Penyewa bertanggung jawab untuk menjaga kebersihan di dalam dan sekitar unit yang mereka sewa, termasuk menjaga area mereka bebas dari puing-puing, sampah, atau kekacauan yang berlebihan.
2. Pemeliharaan Halaman: Biasanya, penyewa bertanggung jawab untuk melakukan tugas pemeliharaan rutin yang berkaitan dengan halaman, seperti menyiram rumput, merawat hamparan bunga, dan berkebun.
3. Penghapusan Salju dan Es: Di daerah dengan cuaca dingin, penyewa sering kali bertanggung jawab untuk membersihkan salju dan es dari jalan setapak dan jalan masuk kecuali dinyatakan sebaliknya dalam sewa.
4. Properti Pribadi: Perawatan dan pemeliharaan barang-barang pribadi - seperti tanaman, furnitur luar ruangan, atau pemanggang BBQ - biasanya menjadi tanggung jawab penyewa.
Penting bagi tuan tanah dan penyewa untuk meninjau perjanjian sewa khusus mereka dan undang-undang setempat untuk memahami tanggung jawab masing-masing secara akurat.
Tanggal penerbitan: