BIM (Building Information Modeling) memiliki dampak yang signifikan terhadap pembangunan fasilitas mixed-use. Berikut adalah beberapa cara di mana BIM memengaruhi pembangunan fasilitas serba guna:
1. Kolaborasi: BIM memungkinkan kolaborasi yang lebih baik antara arsitek, insinyur, kontraktor, dan pemangku kepentingan lain yang terlibat dalam pembangunan fasilitas serba guna. BIM menyediakan platform terpusat untuk berbagi informasi, sehingga memudahkan semua pihak untuk berkomunikasi, berbagi ide, dan mengambil keputusan secara real-time. Kolaborasi ini membantu meningkatkan kualitas proses konstruksi, mengurangi kesalahan, dan menghemat waktu dan uang.
2. Penghematan biaya: BIM membantu mengurangi biaya konstruksi dengan memungkinkan deteksi dini dan penyelesaian potensi benturan desain, sehingga menghasilkan lebih sedikit pesanan perubahan dan lebih sedikit penundaan. Dengan BIM, profesional konstruksi dapat melakukan mock-up virtual dari desain bangunan, yang dapat membantu mengidentifikasi potensi masalah dan memungkinkan dilakukannya penyesuaian sebelum konstruksi dimulai. Proses ini dapat membantu mengendalikan biaya dan memastikan bahwa proyek disampaikan tepat waktu dan sesuai anggaran.
3. Keberlanjutan: BIM dapat membantu membuat fasilitas serba guna lebih berkelanjutan dengan memungkinkan analisis efisiensi energi, penggunaan air, dan faktor lingkungan lainnya. Dengan menggunakan BIM, arsitek dan insinyur dapat mengidentifikasi peluang untuk mengurangi dampak lingkungan dari rancangan bangunan dan melakukan penyesuaian sebelum konstruksi dimulai.
4. Efisiensi: BIM membantu meningkatkan efisiensi proses konstruksi dengan memungkinkan pembuatan jadwal konstruksi terperinci dan pelacakan kemajuan terhadap jadwal tersebut. BIM juga memungkinkan otomatisasi tugas berulang, seperti membuat daftar materi, yang menghemat waktu dan meminimalkan kesalahan.
5. Fleksibilitas: Terakhir, BIM memberikan fleksibilitas yang diperlukan untuk merancang dan membangun fasilitas serba guna yang dapat beradaptasi dengan perubahan kebutuhan. BIM memungkinkan modifikasi dilakukan dengan cepat dan efisien, sehingga jika diperlukan perubahan desain, dapat diterapkan dengan gangguan minimal pada proses konstruksi. Fleksibilitas ini membantu memastikan bahwa fasilitas serba guna dibangun untuk memenuhi kebutuhan penghuninya yang terus berkembang.
Tanggal penerbitan: