Zero-energy architecture (ZEA) melibatkan perancangan dan konstruksi bangunan yang menghasilkan energi sebanyak yang mereka konsumsi. Manfaat ekonomi ZEA dapat dibandingkan dengan arsitektur tradisional dengan cara berikut:
1. Biaya Awal: Bangunan ZEA biasanya memiliki biaya awal yang lebih tinggi dalam hal desain dan konstruksi dibandingkan dengan bangunan tradisional. Hal ini disebabkan oleh kebutuhan akan teknologi dan material khusus untuk mencapai energi net-zero. Namun, biaya awal diimbangi dengan pengurangan biaya operasi selama umur bangunan.
2. Biaya Operasional: Bangunan ZEA dirancang untuk mengurangi konsumsi energi secara signifikan, menghasilkan biaya operasional yang lebih rendah dibandingkan dengan bangunan tradisional. Bangunan ZEA seringkali memiliki tagihan listrik yang lebih rendah, biaya pemeliharaan yang lebih rendah, dan harapan hidup yang lebih lama untuk peralatan seperti sistem pemanas atau pendingin.
3. Pemeliharaan: Bangunan ZEA membutuhkan lebih sedikit janji perbaikan dan pemeliharaan dibandingkan dengan bangunan tradisional. Ini karena instalasi hemat energi akan menjaga efisiensi sistem, mengurangi kerusakan dan perbaikan.
4. Pengembalian Investasi: Bangunan ZEA biasanya memiliki pengembalian investasi (ROI) yang lebih tinggi dibandingkan dengan bangunan tradisional. Sementara biaya awal desain dan konstruksi bangunan ZEA lebih tinggi, biaya operasi selanjutnya lebih rendah. Salah satu contoh bagaimana bangunan ZEA menghasilkan ROI adalah melalui berbagai insentif seperti hibah, keringanan pajak, dan subsidi pemerintah.
5. Nilai Jual Kembali: Karena bangunan ZEA menjadi lebih populer, mereka mungkin mendapat manfaat dari nilai jual kembali yang lebih tinggi dibandingkan dengan bangunan tradisional. Ini karena evaluasi tidak semata-mata tentang struktur fisik, tetapi juga dapat mempertimbangkan biaya utilitas, penghematan keseluruhan dari persyaratan pemeliharaan, dan banyak lagi.
Kesimpulannya, meskipun bangunan ZEA memiliki biaya awal yang lebih tinggi, seringkali memiliki biaya operasional yang lebih rendah, persyaratan perbaikan dan pemeliharaan yang lebih sedikit, ROI yang lebih besar, dan nilai jual kembali yang lebih tinggi.
Tanggal penerbitan: