Per garantire che un edificio sia resistente ai danni causati dall’acqua, durante la sua costruzione vengono generalmente adottate diverse misure. Ecco alcuni dettagli e tecniche comuni coinvolti:
1. Membrane impermeabilizzanti: membrane speciali in gomma, PVC o bitume modificato vengono installate sulle pareti esterne, sulle fondamenta e sul tetto dell'edificio. Queste membrane agiscono come barriere contro l'intrusione di acqua e forniscono un ulteriore livello di protezione.
2. Sistemi di drenaggio adeguati: un sistema di drenaggio ben progettato è essenziale per deviare l'acqua piovana ed evitare che si accumuli vicino alle fondamenta dell'edificio. Ciò include l'installazione di grondaie, pluviali e tubi di scarico per portare l'acqua lontano dalla struttura.
3. Impermeabilizzazione della fondazione: Le fondamenta di un edificio sono particolarmente vulnerabili ai danni causati dall'acqua. Per proteggerlo, vengono impiegate tecniche come l'applicazione di rivestimenti impermeabili e l'installazione di piastrelle di drenaggio o drenaggi francesi attorno al perimetro per convogliare l'acqua lontano dalle fondamenta.
4. Installazione della pompa di raccolta: nelle aree soggette a inondazioni o in cui la falda freatica è alta, le pompe di raccolta vengono spesso installate in scantinati o vespai. Queste pompe scaricano automaticamente l'acqua in eccesso per evitare che penetri nell'edificio.
5. Barriere antiumidità: barriere al vapore e materiali resistenti all'umidità vengono utilizzati in aree più soggette all'umidità, come scantinati o vespai. Questi materiali, come fogli di plastica o vernici speciali, impediscono la formazione di condensa su pareti, soffitti, e pavimenti.
6. Aperture adeguatamente sigillate: finestre, porte, prese d'aria e altre aperture nell'involucro dell'edificio richiedono tecniche di sigillatura adeguate per prevenire infiltrazioni d'acqua. Ciò può includere l'installazione di guarnizioni, l'utilizzo di membrane impermeabili e l'applicazione di sigillanti per garantire una tenuta ermetica.
7. Pendenza e livellamento: una corretta pendenza del terreno che circonda l'edificio aiuta a dirigere l'acqua lontano dalla struttura. Durante la costruzione viene seguita una planimetria per garantire che il terreno sia in pendenza rispetto all'edificio, evitando che l'acqua si accumuli vicino alle fondamenta.
8. Impianti elettrici sopraelevati: gli impianti elettrici sono spesso installati al di sopra del livello dell'acqua previsto per prevenire danni in caso di allagamenti. Ciò include il sollevamento di prese, interruttori, cavi e altri componenti elettrici al di sopra del livello dell'acqua previsto.
9. Tetti ben mantenuti: i tetti sono altamente suscettibili ai danni causati dall’acqua. È importante installare materiali di copertura di qualità e garantire una manutenzione regolare, comprese ispezioni, riparazioni e pulizia di grondaie e pluviali per prevenire accumuli e perdite d'acqua.
10. Ventilazione adeguata: una ventilazione adeguata nelle aree soggette a umidità, come bagni e cucine, aiuta a prevenire l'accumulo di condensa. Ciò riduce il rischio di crescita di muffe, marciume e altri problemi legati all'acqua.
Queste misure possono variare a seconda del tipo di edificio, delle condizioni climatiche, delle normative edilizie locali, e le minacce legate all'acqua specifiche dell'area. È importante consultare architetti, appaltatori e funzionari del codice edilizio per determinare le migliori pratiche per garantire che un edificio sia resistente all'acqua.
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