Il processo di progettazione di un edificio residenziale comprende in genere i seguenti passaggi:
1. Programmazione: il primo passaggio prevede la raccolta di informazioni sulle esigenze, gli obiettivi e le preferenze del cliente per l'edificio residenziale. L'architetto determinerà le dimensioni e la portata del progetto e creerà un brief di progetto che delinei i requisiti per l'edificio.
2. Progettazione schematica: in questa fase, l'architetto creerà schizzi e progetti preliminari che esplorano diverse opzioni per il layout, la funzione e l'estetica dell'edificio. L'architetto prenderà in considerazione anche fattori come l'orientamento del sito, i regolamenti urbanistici e l'ambiente locale.
3. Sviluppo del progetto: una volta approvato il progetto schematico, l'architetto svilupperà disegni dettagliati e specifiche che riflettono la visione del progetto del cliente. Questa fase include anche la revisione e il perfezionamento dei sistemi dell'edificio, come il riscaldamento e il raffreddamento, l'illuminazione e la ventilazione.
4. Documentazione di costruzione: questa fase prevede la creazione di una serie di disegni e specifiche di costruzione dettagliati che trasmettono l'intento progettuale agli appaltatori e ai costruttori. Questi documenti includono planimetrie, prospetti, sezioni e dettagli che mostrano come i componenti dell'edificio si incastrano e funzionano.
5. Offerta e negoziazione: una volta completati i documenti di costruzione, l'architetto aiuterà il cliente a selezionare un appaltatore ea negoziare i termini del contratto di costruzione.
6. Amministrazione della costruzione: durante la fase di costruzione, l'architetto supervisionerà il processo di costruzione e assicurerà che l'appaltatore aderisca ai piani e alle specifiche del progetto. L'architetto affronterà anche eventuali problemi che sorgono durante la costruzione e apporterà tutte le revisioni necessarie per garantire che l'edificio soddisfi le aspettative del cliente.
7. Valutazione post occupazione: dopo che l'edificio è stato completato e occupato, l'architetto valuterà le prestazioni dell'edificio e raccoglierà feedback dal cliente per determinare se sono necessarie modifiche o miglioramenti.
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