Un piano di utilizzo del suolo è un documento che identifica e delinea come il terreno all'interno di un'area specifica dovrebbe essere utilizzato, sviluppato e gestito. In genere tiene conto di fattori come la suddivisione in zone, le questioni ambientali, i trasporti, lo sviluppo economico, i servizi pubblici e le priorità della comunità. L'obiettivo di un piano di utilizzo del suolo è garantire che le decisioni sull'uso del suolo siano prese in modo coordinato e strategico e che lo sviluppo risultante soddisfi i bisogni della comunità preservando l'ambiente naturale.
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