1. Fase di pre-progettazione: questa fase prevede le discussioni iniziali tra il cliente e il progettista, in cui viene determinato lo scopo del progetto e viene valutata la fattibilità del progetto.
2. Fase di progettazione schematica: in questa fase prende forma il progetto concettuale dell'edificio e vengono preparati gli schizzi e i disegni iniziali per illustrare il progetto.
3. Fase di sviluppo del progetto: in questa fase, il progetto viene ulteriormente sviluppato in disegni dettagliati e specifiche che verranno infine utilizzate per la costruzione.
4. Fase dei documenti di costruzione: in questa fase vengono finalizzati i disegni dettagliati e le specifiche e vengono creati i documenti necessari per ottenere i permessi e l'offerta del progetto.
5. Fase di offerta e negoziazione: questa fase prevede la sollecitazione di proposte da parte dei contraenti e la negoziazione dei contratti con il contraente selezionato.
6. Fase di costruzione: l'effettiva costruzione dell'edificio avviene durante questa fase, in genere con la supervisione del progettista o del project manager per garantire che i piani vengano eseguiti come previsto.
7. Messa in servizio e fase di chiusura: in questa fase finale, i sistemi dell'edificio vengono testati e messi a punto e l'edificio viene consegnato al proprietario con tutta la documentazione e la formazione necessarie.
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