Gli sforzi di conservazione e restauro possono contribuire alla gentrificazione se portano a un aumento complessivo dei valori immobiliari e dei costi abitativi in un quartiere. Man mano che gli edifici storici vengono restaurati e preservati, l'area circostante diventa spesso più desiderabile e ricca, portando a un afflusso di residenti e imprese più ricchi. Ciò può causare lo spostamento di residenti di lunga data che potrebbero non essere in grado di sostenere i costi più elevati e portare a cambiamenti culturali e sociali nel quartiere.
Tuttavia, la conservazione e il restauro possono essere eseguiti anche in modo da mitigare gli impatti negativi della gentrificazione. È possibile compiere sforzi per garantire che gli alloggi a prezzi accessibili siano mantenuti o creati insieme a sviluppi di alto livello e che la comunità sia coinvolta nel processo e tragga vantaggio dalla rivitalizzazione. La conservazione e il restauro possono essere utilizzati anche per celebrare il patrimonio culturale di un quartiere e promuovere l'inclusività piuttosto che l'esclusione. Nel complesso, gli sforzi di conservazione e restauro devono essere eseguiti con sensibilità e cura per evitare di esacerbare la gentrificazione e lo sfollamento.
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