La progettazione BIM (Building Information Modeling) ha diversi impatti sulla riduzione dei costi di progetto e sulle modifiche degli ordini sia nella progettazione di interni che di esterni:
1. Migliore coordinamento: il BIM consente a varie discipline di progettazione (architettura, ingegneria, interior design, ecc.) di collaborare in modo coordinato maniera. Ciò aiuta a identificare scontri o conflitti tra diversi sistemi o componenti nelle prime fasi di progettazione, riducendo la necessità di costosi ordini di modifica durante la costruzione.
2. Rilevamento e risoluzione delle collisioni: il BIM consente il rilevamento delle collisioni integrando virtualmente diversi componenti e sistemi all'interno di un modello di edificio. Ciò consente ai progettisti di identificare scontri o interferenze tra elementi quali tubi, condutture ed elementi strutturali, riducendo così al minimo il verificarsi di costose modifiche durante la costruzione.
3. Computi accurati delle quantità: i modelli BIM contengono informazioni dettagliate sui componenti, i materiali e le quantità dell'edificio. Ciò consente computi quantitativi accurati, aiutando i project manager a stimare i costi in modo più preciso ed evitare costosi superamenti o sottostime.
4. Visualizzazione e comunicazione migliorate: il BIM fornisce modelli 3D realistici, rendering e procedure dettagliate a 360 gradi, che facilitano una migliore visualizzazione e comunicazione con le parti interessate. Avendo una chiara comprensione dell'intento progettuale, la probabilità di errori di progettazione o incomprensioni si riduce, con conseguente riduzione degli ordini di modifica.
5. Pianificazione e fasi efficienti: il BIM consente ai progettisti di simulare diverse sequenze di costruzione, valutare gli impatti della costruzione e visualizzare il progetto in diverse fasi. Ciò aiuta a ottimizzare il processo di costruzione, riducendo le inefficienze e minimizzando la necessità di costose modifiche alla progettazione derivanti da condizioni impreviste del sito.
6. Analisi delle prestazioni migliorata: il BIM consente un'analisi approfondita di vari aspetti della progettazione, come l'efficienza energetica, l'integrità strutturale e il comfort degli occupanti interni. Affrontando tempestivamente questi problemi, il rischio di costose riprogettazioni o modifiche durante la costruzione viene ridotto al minimo.
Nel complesso, la progettazione BIM riduce significativamente i costi di progetto e gli ordini di modifica migliorando il coordinamento, il rilevamento delle collisioni, i computi delle quantità, la visualizzazione e la comunicazione, la pianificazione efficiente e l'analisi delle prestazioni, migliorando così il processo complessivo di progettazione e costruzione.
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