Diversi fattori possono influenzare la decisione di collocare un garage sopra o sotto terra durante la progettazione della struttura dell'edificio, tra cui:
1. Disponibilità di spazio: la disponibilità di spazio è uno dei fattori principali che influenzano la decisione di posizionare un parcheggio sopra o sotto terra. Se lo spazio è limitato, un garage sotterraneo può essere la soluzione migliore.
2. Costo: il costo di costruzione di un garage interrato è significativamente più alto di un garage fuori terra. Anche i tempi di costruzione e altri fattori aumentano i costi, compresi i lavori di scavo, impermeabilizzazione, drenaggio e ventilazione.
3. Condizioni del suolo: fattori geologici come le condizioni del suolo, il livello dell'acqua e l'attività sismica possono influenzare la costruzione di strutture sotterranee. Se il terreno è soggetto a inondazioni, il parcheggio sotterraneo potrebbe non essere adatto.
4. Regolamenti locali: i codici e i regolamenti edilizi locali possono avere requisiti specifici che impongono la costruzione di garage sopra o sotto terra. I codici possono anche governare fattori come limiti di occupazione, sprinkler, ventilazione e sistemi di sicurezza antincendio.
5. Estetica: i garage fuori terra possono essere visivamente meno attraenti e influenzare l'estetica dell'area circostante. I parcheggi sotterranei possono aiutare a mantenere la bellezza dell'esterno dell'edificio senza compromettere i posti auto.
6. Accesso pedonale: i parcheggi fuori terra offrono un facile accesso pedonale alle aree di parcheggio senza la necessità di scale o ascensori. Al contrario, il parcheggio sotterraneo richiede in genere un ascensore per accedere al garage, il che potrebbe essere scomodo per alcune persone.
7. Considerazioni ambientali: l'edilizia sostenibile è stata proposta per non utilizzare parcheggi sotterranei, in quanto elimina qualsiasi opportunità per cortili, terrazze o spazi verdi ribassati che possono ridurre l'assorbimento di calore e migliorare l'isolamento. Aumenta anche la dipendenza di un edificio dall'illuminazione artificiale e dall'aria condizionata.
Nel complesso, la decisione di costruire un parcheggio fuori terra o interrato dipende da vari fattori. Mentre il costo è una considerazione essenziale, l'accessibilità del luogo, le condizioni del suolo, le normative locali, l'estetica, l'accesso pedonale e le considerazioni ambientali sono ugualmente essenziali. Ogni caso può avere la sua importanza sulla decisione del costruttore.
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