Alcuni problemi comuni associati ai bungalow dell'artigiano includono:
1. Problemi di fondazione: i bungalow dell'artigiano sono spesso costruiti su fondazioni di pilastri e travi, che possono portare a sedimentazioni o spostamenti nel tempo. Ciò potrebbe causare crepe nelle fondamenta, pavimenti inclinati e difficoltà nel funzionamento di porte e finestre.
2. Problemi elettrici e idraulici: i vecchi bungalow degli artigiani possono avere sistemi elettrici e idraulici obsoleti che non soddisfano i codici o gli standard di sicurezza moderni. L'isolamento del cablaggio può deteriorarsi, causando potenziali pericoli, e i tubi idraulici possono corrodersi o perdere.
3. Scarso isolamento: i bungalow degli artigiani costruiti all'inizio del XX secolo hanno spesso un isolamento insufficiente, con conseguente scarsa efficienza energetica e costi di riscaldamento/raffreddamento più elevati. La mancanza di isolamento può anche portare a correnti d'aria, disagio e incoerenze di temperatura all'interno della casa.
4. Problemi del tetto: nel tempo, i tetti dei bungalow artigiani possono sviluppare perdite a causa di usura, scossaline inadeguate o scandole danneggiate. Anche i componenti in legno in decomposizione, come fasce o intradossi, possono essere comuni, in particolare se la manutenzione è stata trascurata.
5. Finestre e porte che invecchiano: le finestre e le porte originali nei bungalow degli artigiani spesso soffrono di problemi come telai in decomposizione, vetri rotti, scarso isolamento e difficoltà di funzionamento. L'aggiornamento a finestre moderne ed efficienti dal punto di vista energetico e porte adeguatamente resistenti alle intemperie può risolvere questi problemi.
6. Mancanza di spazio di archiviazione: molti bungalow per artigiani sono stati costruiti con uno spazio di archiviazione limitato, poiché gli armadi non avevano la priorità nel progetto originale. I proprietari di case possono avere difficoltà a trovare soluzioni di archiviazione adeguate, portando a zone giorno disordinate e mancanza di organizzazione.
7. Vernice a base di piombo: i Bungalows dell'artigiano costruiti prima del 1978 potrebbero essere stati verniciati con vernice a base di piombo, che può essere pericolosa se si deteriora o viene disturbata durante i lavori di ristrutturazione. Devono essere prese adeguate precauzioni per affrontare questo problema.
8. Sfide per la conservazione storica: alcuni bungalow di artigiani sono considerati proprietà storiche e i proprietari possono incontrare difficoltà quando cercano di rinnovare o apportare modifiche alla casa. Restrizioni o linee guida imposte dalle organizzazioni locali di conservazione storica possono limitare le modifiche che possono essere apportate, richiedendo un'attenta pianificazione e processi di approvazione.
È importante notare che non tutti gli Craftsman Bungalows sperimenteranno questi problemi e l'entità dei problemi può variare a seconda della manutenzione e dei precedenti lavori di ristrutturazione condotti sulla proprietà. La consultazione con un ispettore professionista o un appaltatore può aiutare a identificare problemi specifici associati a un particolare Bungalow Artigiano.
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