La pianta tipica di una casa coloniale federale è caratterizzata da un design simmetrico e da una forma quadrata o rettangolare. Si compone tipicamente di due o tre piani, con un ingresso centrale e una disposizione equilibrata di finestre su ciascun lato.
Il piano terra contiene solitamente un androne centrale che conduce alle varie stanze. Ai lati dell'atrio si trovano solitamente due stanze formali come un soggiorno e una sala da pranzo, ciascuna con camino. La cucina e le altre aree di servizio si trovano tipicamente verso il retro della casa.
Ai piani superiori di solito ci sono camere da letto e ulteriori spazi abitativi, come salotti o salotti. Il numero delle camere e la loro disposizione possono variare a seconda delle dimensioni e della disposizione della casa.
Le case coloniali federali sono note per le loro caratteristiche architettoniche semplici ed eleganti, come finestre alte, modanature decorative e facciate simmetriche. La planimetria è progettata per massimizzare l'uso dello spazio mantenendo un senso di equilibrio e armonia.
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