1. 設計の複雑さ: 請負業者がプレファブリケーション中に直面する重要な課題の 1 つは、複雑な構造の設計です。簡単に製作できる詳細なモデルを準備するには、BIMのような設計技術が必要です。
2. 輸送: 製造現場から建設現場へのプレハブ コンポーネントの輸送は、重大な問題を引き起こす可能性があります。パネルが優れた状態で現場に到着するようにするには、適切な機器と物流計画が必要です。
3. 熟練労働者: プレファブリケーションに必要な労働者は少なくて済みますが、高度な熟練労働力が必要です。これは、請負業者が適切な労働者を確保する必要があることを意味しますが、これを見つけるのは難しい場合があります。
4. 設備とツール: プレハブを使用するには、追加の設備とツールが必要であり、プロジェクトのコストが増加します。重大な遅延や事故の原因となる可能性があるため、ツールや機器の適切なメンテナンスが必要です。
5. 品質管理: プレハブでは、最終製品がすべての必要な基準を満たしていることを確認するために、製造、輸送、および現場での設置の品質管理プロセスが必要です。
6. 調整: 製造現場と建設現場の間の活動の適切な調整が不可欠です。遅延、誤解、および追加費用を回避するには、効果的なコミュニケーションと管理が必要です。
7. 適応性: ファブリックはほとんどが管理された環境で製造されているため、構造に予期しない変更が加えられると、再構築が必要になるアセンブリの問題が発生する可能性があります。
8. コスト: 明らかなメリットがあるにもかかわらず、プレファブリケーションは投資に費用がかかる可能性があります。多くの場合、規模の経済によって時間の経過とともにコストが削減されますが、一部の請負業者にとってはコストを事前に正当化することが難しい場合があります。
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