ニュー アーバニズムのデザインでは、近隣ユニットとは、歩きやすく、自己完結型の、混合用途の地区を作成することを目的とした計画コンセプトを指します。住民が徒歩圏内で必要不可欠な設備やサービスにアクセスできる完全なコミュニティの開発を重視しています。
近隣ユニットの背後にあるアイデアは、居住者が自動車に大きく依存せずに日常のニーズのほとんどを満たすことができる、コンパクトで明確に定義されたエリアを作成することです。この概念は、自動車指向の開発パターンが広く採用される前に普及していた伝統的な都市近隣の原則に基づいています。
通常、ニュー アーバニズムのデザインにおける近隣ユニットは、約 160 エーカー (または約 65 ヘクタール) のエリアをカバーするように設計されています。このエリア内には、住宅、学校、公園、店舗、オフィス等の多様な土地利用が近接して配置されています。
近隣ユニットの設計は歩きやすさを促進することを目的としており、人々が歩行者に優しい道路や歩道を主な交通手段として使用することを奨励しています。さらに、用途を組み合わせることで、住民は近隣内で住み、働き、遊び、基本的なサービスにアクセスできるようになり、長距離通勤の必要性が軽減され、全体的な生活の質が向上します。
近隣ユニットのコンセプトは、強いコミュニティ意識の育成と住民間の社会的交流の促進にも重点を置いています。歩きやすく相互につながりのある環境を作り出すことで、近隣住民の交流を促進し、より安全で安心な環境を促進し、多様な社交活動やレクリエーション活動の機会を提供します。
全体として、ニュー アーバニズムのデザインにおける近隣ユニットのコンセプトは、住民に近くに包括的なアメニティを提供し、コミュニティ感覚を促進し、自動車への依存を減らす、コンパクトで複合用途の歩きやすい近隣地域を作り出すことに焦点を当てています。
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