ニュー・アーバニズム建築に対するいくつかの課題と批判には
次のようなものがあります。 1. 同質性: 批評家は、ニュー・アーバニズムのコミュニティは画一的な傾向があり、建築様式、建材、カラーパレットの点で多様性に欠けていると主張しています。これにより、建築環境に人工的な感覚や個性の欠如が生じる可能性があります。
2. 手頃な価格: 新しい都市開発では高品質の素材やアメニティが優先されることが多く、住宅コストが上昇する可能性があります。このため、低所得の個人や家族がこれらのコミュニティで住宅を購入する余裕がなくなり、独占性や社会経済的多様性の制限に対する懸念につながる可能性があります。
3. 交通: 新しい都市主義は歩きやすさを促進し、自動車への依存を減らすことを促進します。しかし、これらのコミュニティ内で効果的な公共交通システムを導入することは困難で費用がかかる可能性があり、住民にとって望ましいレベルのモビリティを達成することが困難になります。
4. 大規模な実施: 批評家は、ニュー アーバニズムは小規模なプロジェクトに適しており、大規模な開発には実現不可能または適切ではない可能性があると主張しています。近隣または都市レベルで設計原則を実装するには、多大な計画、調整、および財源が必要です。
5. ノスタルジックで回帰的: ニューアーバニズムは伝統的な地区のデザインや建築様式を理想化し再現していると批判し、ニューアーバニズムは過去を美化し、都市デザインの創造性や革新性を制限していると主張する人もいます。
6. 密度の欠如とスプロール化: 批評家は、ニューアーバニズムの開発は通常、活気に満ちた都市コミュニティを維持するために必要な密度を欠いていると主張しています。広い庭のある一戸建て住宅を重視することは、都市のスプロール化の一因となり、土地の効率的な利用を促進し、環境への影響を最小限に抑えるという取り組みを台無しにする可能性があります。
7. 柔軟性のなさ: New Urbanist の設計原則は過度に規範的かつ厳格であり、個人の表現や適応性を制限する可能性があると主張する人もいます。その結果、時間の経過とともに変化する住民のニーズや好みに柔軟に対応できなくなる可能性があります。
8. ジェントリフィケーション: 新しい都市開発は、既存のコミュニティのジェントリフィケーションと立ち退きを促進するものとして批判されています。これらの再活性化された地域の資産価値が上昇するにつれて、長期居住者が値上がりし、社会経済的多様性や文化遺産の損失につながる可能性があります。
こうした批判が存在する一方で、ニュー・アーバニズムは支持を集め、活気に満ちた持続可能で包括的なコミュニティを構築することに成功していることを示していることに留意することが重要です。
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