グリーン リース契約は、環境に優しいリース契約または持続可能なリース契約とも呼ばれ、エネルギー効率、持続可能性、環境への責任を促進する特定の条項を含むリース契約です。従来のリース契約とは異なり、グリーン リースは不動産の環境フットプリントを削減し、テナントと家主が持続可能な慣行に協力することを奨励することを目的としています。
グリーン リース契約の共通の特徴には次のようなものがあります。
1. エネルギー効率の高い措置: この契約では、エネルギー消費を削減し持続可能性を促進するために、エネルギー効率の高い家電製品、照明システム、HVAC システムの使用が要求される場合があります。
2. 再生可能エネルギーの使用: 契約には、テナントや家主が太陽光や風力などの再生可能エネルギー源を利用するための規定やインセンティブが含まれる場合があります。
3. 廃棄物管理: グリーン リースでは、多くの場合、リサイクル政策、廃棄物の発生の最小化、環境に優しい廃棄物の処理方法の使用など、廃棄物管理に取り組んでいます。
4. 節水：この協定は、水の使用量を最小限に抑える景観の実践だけでなく、低流量のトイレや蛇口などの水効率の高い設備を促進する可能性があります。
5. 屋内の空気の質: 協定では、適切な換気、低排出建材の使用、HVAC システムの定期的なメンテナンスなど、良好な屋内の空気の質を維持するための要件を規定する場合があります。
6. 持続可能な交通: グリーンリースは、自転車保管施設などのアメニティを提供したり、相乗りプログラムを促進したりすることで、自転車、徒歩、公共交通機関などの代替交通手段の利用を促進できます。
これらの条項を組み込むことで、グリーン リース契約は、より持続可能で環境に優しい建物を作成すると同時に、運営コストを削減し、テナントの快適性と幸福度を向上させることを目的としています。
発行日: