大学の建物設計プロジェクトのさまざまなフェーズには通常、次のようなものがあります。
1. プログラミング フェーズ: このフェーズには、管理者、教員、学生などの大学の関係者と協議して、プロジェクトの要件と目標を収集することが含まれます。プログラミング段階では、プロジェクトの基礎を設定します。これには、スペースのニーズの分析、予算の制約の決定、およびサイトの適合性の評価が含まれます。
2. 概略設計フェーズ: このフェーズでは、フロア プラン、空間関係、基本的な建物の美学などの予備的な設計コンセプトを作成します。設計チームは大学の代表者と緊密に連携して、懸念事項に対処し、フィードバックを取り入れながら概念設計を洗練して最終的に仕上げます。
3. 設計開発フェーズ: このフェーズには、承認された回路図設計を、技術図面、仕様、材料の選択などの詳細な設計文書に変換することが含まれます。設計チームは、設計の実現可能性と建築基準法および規制への準拠を確保するために、構造エンジニア、電気エンジニア、機械エンジニアなどのさまざまな専門家と相談することがあります。
4. 許可および承認フェーズ: 設計開発フェーズが完了したら、プロジェクトは正式なレビューおよび承認プロセスを受ける必要があります。このフェーズには、必要な許可の取得と、コンプライアンス検証のために地方自治体に設計文書を提出することが含まれます。
5. 建設文書作成フェーズ: このフェーズでは、設計チームは包括的な建設文書セットの作成に取り組みます。これらの文書には、詳細な図面、仕様書、および請負業者がプロジェクトの入札と建設に使用するその他の必要な情報が含まれています。
6. 入札と請負業者の選択段階: この段階では、完成した建設図書が入札のために請負業者に送信されます。大学は設計チームと協力して入札を評価し、専門知識、コスト、スケジュールなどの要素に基づいてプロジェクトの請負業者を選択します。
7. 建設段階: この段階には建設計画の実行が含まれ、選択された請負業者が承認された設計に従って大学の建物を建設します。設計チームは品質と進捗を確認するために定期的に現場を訪問します。
8. 試運転と引き渡し段階: 建設が完了すると、設計チームは試運転を通じてすべてのシステムとコンポーネントが適切に機能することを確認します。最終検査を実施し、必要な認証を取得します。建物が無事完成すると、大学が所有権を取得します。
9. 占有後の評価およびメンテナンス段階: 建物が占有された後、設計チームは占有後評価を実施して、建物が意図された目的とユーザーのニーズをどの程度満たしているかを評価する場合があります。この段階には、大学の建物の耐用年数と継続的な機能を確保するためのメンテナンス計画の策定も含まれます。
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