1. 지속 가능한 개발: 토지 사용 계획은 토지와 자원의 지속 가능한 사용을 안내하여 경제 개발, 환경 보호 및 사회적 형평성 사이의 균형을 촉진합니다.
2. 인프라 개발 강화: 토지 사용 계획은 인프라 개발이 필요한 영역을 식별하고 도로, 상수도, 하수도 시스템 및 커뮤니티의 기타 필수 인프라 개발을 안내하는 청사진 역할을 합니다.
3. 자원 보존: 토지 사용 계획은 산림, 농경지, 수역, 야생 동물 서식지를 보존하는 데 도움이 되며 중요한 생태계 서비스를 위한 보존 노력을 안내합니다.
4. 투자 장려: 잘 계획된 토지 사용 시스템은 예측 가능한 환경을 찾는 기업과 투자자를 유치하고 일자리 창출과 경제적 기회 증가로 이어질 수 있습니다.
5. 충돌 최소화: 토지 사용 계획은 주거, 상업 및 산업 용도와 같은 서로 다른 토지 사용 간의 충돌을 최소화하고 양립할 수 없는 용도가 서로 충돌하는 것을 방지합니다.
6. 커뮤니티 참여: 토지 사용 계획은 커뮤니티 구성원이 의사 결정 과정에 참여할 수 있는 기회를 제공하고 커뮤니티 개발에 대한 그들의 목소리와 우려 사항을 듣고 고려하도록 합니다.
7. 재해 위험 감소: 토지 사용 계획은 자연 재해의 위험이 있는 지역을 파악하고 홍수, 산사태 및 지진과 같은 위험에 대한 노출을 줄이기 위한 지침을 제공합니다.
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