보자르 맨션과 콘도미니엄은 몇 가지 중요한 차이점이 있는 두 가지 유형의 주거용 부동산입니다.
1. 건축 및 디자인: 보자르 맨션은 일반적으로 신고전주의 건축 양식, 대칭 디자인, 정교한 디테일, 기둥, 페디먼트 및 웅장한 계단과 같은 고전적인 요소. 반면에 콘도미니엄은 다른 개인이나 단체가 소유한 개별 단위가 있는 현대적인 다세대 주거용 건물입니다. 콘도미니엄은 현대적, 미니멀리스트 또는 역사적 요소를 포함하는 다양한 건축 스타일을 가질 수 있습니다.
2. 소유권: Beaux-Arts 맨션은 일반적으로 개인 또는 가족이 소유한 단독 주택입니다. 그것은 전체 재산과 그 부지에 대한 독점 소유권과 통제권을 제공합니다. 대조적으로 콘도미니엄은 개별 단위 소유자가 특정 단위를 소유하지만 공용 영역(예: 복도, 엘리베이터, 주차장, 수영장)을 공유하고 콘도미니엄 협회의 규칙 및 규정에 구속되는 공유 소유권을 포함합니다.
3. 크기 및 레이아웃: 보자르 양식의 맨션은 일반적으로 크기가 크며 종종 격식을 갖춘 거실, 식사 공간, 도서관, 무도회장 및 여러 개의 침실을 포함하여 여러 층과 넓은 생활 공간을 포함합니다. 대조적으로 콘도미니엄 유닛은 소형 아파트에서 더 넓은 펜트하우스에 이르기까지 크기와 레이아웃이 다양합니다. 콘도미니엄 유닛의 레이아웃은 개발자의 디자인과 선호도에 따라 달라질 수 있습니다.
4. 편의 시설 및 서비스: 보자르 양식의 맨션은 종종 개인 정원, 수영장, 홈 시어터, 개인 직원 숙소 및 기타 고급스러운 제품과 같이 소유자의 요구와 상태에 맞는 광범위한 편의 시설과 서비스를 제공합니다. 콘도미니엄도 편의 시설을 제공하지만 주민들이 공유합니다. 이러한 편의 시설에는 피트니스 센터, 공용 야외 공간, 컨시어지 서비스, 주차 및 보안이 포함될 수 있습니다.
5. 유지 관리 및 책임: 보자르 양식 저택의 유지 관리 및 유지 관리는 주변 부지, 배관, 전기 시스템 및 모든 수리 또는 개조를 포함하여 전적으로 소유자의 책임입니다. 콘도미니엄에서 공용 공간과 건물 유지 관리는 일반적으로 콘도미니엄 협회에서 관리하며 단위 소유자가 지불하는 월 유지 관리비를 통해 자금을 조달합니다. 이렇게 하면 대부분의 외부 유지 관리 작업에서 개별 소유자를 경감하지만 협회 규칙 및 규정을 준수해야 합니다.
전반적으로 보자르 양식의 맨션은 호화로운 거주지에 대한 웅장하고 개별적인 소유권을 나타내는 반면, 콘도미니엄은 편의 시설과 책임을 공유하는 다세대 건물 내 공유 소유권을 나타냅니다.
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