Inbedrijfstelling van de gebouwschil is een proces dat de volgende stappen omvat:
1. Pre-ontwerpfase: tijdens de pre-ontwerpfase stellen de eigenaar van het gebouw en belanghebbenden de ontwerpdoelen en prestatieverwachtingen voor de gebouwschil vast. Op basis van deze verwachtingen werken architect en ingenieur een voorlopig ontwerp uit.
2. Ontwerpfase: In de ontwerpfase wordt het gedetailleerde ontwerp van de gebouwschil ontwikkeld, inclusief materialen, details en specificaties. Simulatietools worden gebruikt om de ontwerpprestaties te verifiëren met behulp van computersoftware om mogelijke problemen te identificeren.
3. Constructiefase: de constructiefase omvat de implementatie van het ontwerp tijdens het testen, documenteren en observeren van onderhanden werk. Tijdens deze fase kunnen QA/QC-processen worden geïmplementeerd om de kwaliteit van het werk van de aannemer te verifiëren.
4. Inbedrijfstellingsfase: zodra het gebouw is voltooid, wordt de inbedrijfstelling gestart om te controleren of de gebouwschil voldoet aan de ontwerpintentie. Deze fase omvat het testen en documenteren van de prestaties van de gebouwschil met behulp van testinstrumenten. Deze tests verifiëren of de gebouwschil werkt zoals verwacht, terwijl er wordt gezocht naar manieren om de functie te verbeteren.
5. Exploitatiefase: tijdens de exploitatiefase beheren de gebouweigenaar en exploitanten de gebouwsystemen voor de gewenste resultaten. Er wordt regelmatig onderhoud gepleegd om ervoor te zorgen dat de gebouwschil blijft voldoen aan de verwachtingen. Gebouwevaluaties kunnen worden uitgevoerd op algemene basis of op basis van vooraf gedefinieerde intervallen.
De inbedrijfstelling van de gebouwschil zorgt ervoor dat de gebouwschil functioneert zoals bedoeld. Het proces levert nuttige input voor facility management en zorgt voor maximaal comfort voor de bewoners terwijl de levenscycluskosten worden verlaagd.
Publicatie datum: