Het concept van de ‘transect’-benadering van ontwikkeling van het New Urbanism is geworteld in het idee van het creëren van evenwichtige en bewandelbare gemeenschappen die een scala aan menselijke activiteiten huisvesten en een gevoel van plaats bevorderen. Het transect is een planningsinstrument dat de gebouwde omgeving organiseert langs een spectrum of gradiënt, variërend van natuurlijke en landelijke gebieden tot meer stedelijke en dichtbebouwde gebieden.
De transectbenadering erkent dat verschillende gebieden binnen een gemeenschap verschillende doeleinden en kenmerken hebben, en daarom dienovereenkomstig moeten worden ontworpen en ontwikkeld. Het verdeelt de gebouwde omgeving in verschillende afzonderlijke zones of transectzones, elk met zijn eigen set regels en criteria voor ontwikkeling.
Het transect omvat doorgaans zes hoofdzones, die qua schaal en ontwerp kunnen variëren, afhankelijk van de context en specifieke behoeften van de gemeenschap:
1. Natuurlijk: deze zone vertegenwoordigt onontwikkelde en ecologisch gevoelige gebieden, zoals bossen, wetlands of beschermde gebieden. Het heeft tot doel de natuurlijke omgeving te beschermen en te behouden.
2. Landelijk: Deze zone omvat woonwijken met een lage dichtheid, landbouw en open ruimten. Het bestaat vaak uit grote percelen, boerderijen of landelijke nederzettingen.
3. Voorstedelijk: Deze zone beschikt over matig dichte woongebieden met een mix van woningtypes, samen met enkele commerciële en institutionele functies. Het doel is om een overgang te bewerkstelligen tussen landelijke en meer stedelijke gebieden.
4. Algemeen stedelijk: Deze zone vertegenwoordigt het traditionele idee van een bruisende stad of stadscentrum, met een mix van residentieel, commercieel en institutioneel gebruik. Het heeft doorgaans een rasterachtig stratenpatroon, een hogere bebouwingsdichtheid en een levendig straatleven.
5. Stedelijk centrum: Deze zone wordt gekenmerkt door bebouwing met een hoge dichtheid, vaak met hoge gebouwen en een breed scala aan toepassingen, zoals kantoren, winkels, amusement en culturele voorzieningen. Het is meestal het middelpunt van de gemeenschap.
6. Stedelijke kern: Deze zone vertegenwoordigt het dichtste en meest intense deel van het stedelijk gebied en biedt een mix van residentieel en commercieel gebruik met een hoge dichtheid, vaak met een aanzienlijke concentratie van werkgelegenheid, culturele instellingen of openbare gebouwen.
De transect-benadering stimuleert de creatie van complete en inclusieve gemeenschappen door beloopbaarheid, ontwikkeling voor gemengd gebruik, openbare ruimtes en connectiviteit te bevorderen. Het heeft tot doel de afhankelijkheid van auto’s te verminderen, de mogelijkheden voor openbaar vervoer te verbeteren en een diversiteit aan woningtypen en landgebruik te bieden.
Door gemeenschappen langs het transect te organiseren, probeert New Urbanism plekken te creëren die ecologisch duurzaam, sociaal levendig en economisch veerkrachtig zijn, terwijl ze de bestaande context respecteren en de principes van traditionele steden en buurten incorporeren.
Publicatie datum: