Om te bepalen of u pergola's of schaduwstructuren aan de buitenkant van een gebouw kunt plaatsen zonder de bestemmingsregels te schenden, moet u de specifieke bestemmingsregels en codes van uw plaatselijke rechtsgebied raadplegen. De bestemmingsregels variëren sterk per gebied en kunnen specifieke bepalingen bevatten met betrekking tot de constructie van buitenconstructies zoals pergola's of schaduwconstructies.
Doorgaans regelen bestemmingsregels aspecten zoals tegenslagen bij het bouwen, hoogtebeperkingen, maximale kaveldekking en algemene ontwerpnormen. Overweeg de volgende stappen om erachter te komen of u deze structuren kunt opnemen:
1. Onderzoek de lokale bestemmingsregels: Bekijk de bestemmingsregels en -codes die van toepassing zijn op uw eigendom. Deze zijn vaak te vinden op de officiële website van jouw stad of gemeente. Zoek naar specifieke richtlijnen of vereisten met betrekking tot buitenconstructies.
2. Begrijp tegenslagen bij gebouwen: Bestemmingsregels vereisen vaak dat gebouwen en constructies een bepaalde afstand aanhouden tot eigendomsgrenzen of andere constructies. Zorg ervoor dat uw voorgestelde pergola's of schaduwconstructies aan deze tegenslagvereisten voldoen.
3. Controleer hoogtebeperkingen: Bestemmingsregels kunnen de hoogte van constructies beperken. Zorg ervoor dat uw voorgestelde constructies voldoen aan de maximale hoogtebeperkingen die zijn vastgelegd in de lokale code.
4. Evalueer beperkingen op de dekking van kavels: Sommige bestemmingscodes stellen limieten aan het percentage van een kavel dat door bouwwerken kan worden ingenomen. Bepaal of het toevoegen van pergola's of schaduwstructuren de maximaal toegestane kaveldekking zou overschrijden.
5. Ontwerpnormen herzien: Bestemmingsregels kunnen ontwerpnormen voor buitenconstructies omvatten om een consistente uitstraling binnen een bepaalde buurt of wijk te behouden. Controleer of er ontwerprichtlijnen of beperkingen zijn die van invloed kunnen zijn op uw voorgestelde constructies.
6. Verkrijg vergunningen: Als uw voorgestelde pergola's of schaduwconstructies voldoen aan de toepasselijke bestemmingsregels, moet u mogelijk nog steeds vergunningen verkrijgen van de plaatselijke bouwafdeling voordat u met de bouw begint. Zorg ervoor dat u het noodzakelijke vergunningsproces volgt om mogelijke overtredingen te voorkomen.
Het is van cruciaal belang om te overleggen met de lokale autoriteiten, zoals de plannings- of bouwafdeling, om eventuele vragen of zorgen die specifiek zijn voor uw eigendom op te helderen en ervoor te zorgen dat alle bestemmingsregels worden nageleefd.
Publicatie datum: