1. Funderingskwesties: Voer een grondige inspectie van de fundering uit voordat u een Art Deco duplexwoning koopt. Pas op voor scheuren, oneffenheden of tekenen van verzakking. Schakel een professionele ingenieur of architect in om de toestand van de fundering te evalueren en ervoor te zorgen dat er geen onderliggende problemen zijn.
2. Sanitair en elektrisch systeem: Oude art-decohuizen hebben mogelijk verouderde sanitaire of elektrische systemen die mogelijk niet voldoen aan de moderne veiligheidsnormen. Huur een gediplomeerde loodgieter en elektricien in om deze systemen grondig te inspecteren en de nodige upgrades of reparaties uit te voeren om mogelijke problemen in de toekomst te voorkomen.
3. Dakbedekking: Inspecteer het dak op tekenen van lekken, schade of ontbrekende dakspanen. Art-decohuizen hebben vaak platte of lage daken, die bij slecht onderhoud snel gaan lekken. Zorg ervoor dat het dak in goede staat verkeert, of budget voor noodzakelijke reparaties of vervangingen.
4. Structurele integriteit: Art Deco-gebouwen kunnen unieke structurele kenmerken hebben, zoals gebogen muren, gevels of ingewikkelde details. Geef prioriteit aan regelmatige inspecties door een erkende bouwkundig ingenieur om ervoor te zorgen dat deze functies in goede staat verkeren en voldoende worden ondersteund. Wijzig of verwijder geen dragende muren of structurele componenten zonder professioneel advies.
5. Verf op loodbasis: Art Deco-huizen gebouwd vóór 1978 kunnen verf op loodbasis hebben, wat gevaarlijk kan zijn, vooral als het afbladdert of verslechtert. Zorg voor goede leadtests voordat u met renovatie- of verbouwingsprojecten begint. Als er loodverf aanwezig is, huur dan professionals in die getraind zijn in loodveilige praktijken om de beperking of verwijdering aan te pakken.
6. Onvoldoende isolatie: Veel Art Deco-huizen hebben geen goede isolatie, wat leidt tot energie-inefficiëntie en hogere energierekeningen. Overweeg om muren, zolders en vloeren te isoleren om de energie-efficiëntie en het comfort te verbeteren. Vraag advies aan professionals die gespecialiseerd zijn in isolatie om ervoor te zorgen dat de juiste soorten worden gebruikt voor uw specifieke klimaat en structuur.
7. Onderhoud van ramen en deuren: Art Deco-huizen hebben vaak unieke of historische ramen en deuren, die mogelijk gespecialiseerde zorg of onderhoud vereisen. Inspecteer en repareer regelmatig rottend hout, gebarsten glas of defecte hardware. Zoek de expertise van vakmensen die ervaring hebben met het restaureren of repliceren van historische kenmerken om de architectonische authenticiteit te behouden.
8. Gebrek aan natuurlijk licht: Sommige art-decohuizen hebben vanwege hun bouwstijl kleine ramen of weinig natuurlijk licht. Overweeg om ramen en deuren aan te passen of te upgraden om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren met behoud van de ontwerpintegriteit.
9. Verouderde infrastructuur: Art Deco-huizen zijn vaak tientallen jaren oud en hun infrastructuur, zoals sanitair of HVAC-systemen, kan verouderd of inefficiënt zijn. Budget voor noodzakelijke upgrades of vervangingen om de energie-efficiëntie, het comfort en de betrouwbaarheid te verbeteren.
10. Historisch behoud: Als de Art Deco duplexwoning zich in een historisch belangrijk gebied bevindt, houd dan rekening met eventuele voorschriften, beperkingen of richtlijnen met betrekking tot behoud en renovatie. Verkrijg de nodige vergunningen en overleg met lokale autoriteiten of conserveringsspecialisten om naleving te garanderen met behoud van het unieke architectonische karakter.
Publicatie datum: