1. Bygningsmessig tilstand: Eksisterende byggs fysiske tilstand og historie må vurderes grundig for å avgjøre om det er egnet for rehabilitering og gjenbruk.
2. Regulering og arealbruk: Regulerings- og arealforskriftene som regulerer eiendommen må undersøkes nøye for å fastslå hvilke typer aktiviteter som er tillatt på stedet.
3. Markedsanalyse: Prosjektets levedyktighet bør studeres for å avgjøre om det er etterspørsel etter den foreslåtte bruken, og om det eksisterende markedet kan støtte det.
4. Budsjett: Prosjektets budsjett må gjennomgås grundig for å fastslå kostnadene ved rehabilitering av eksisterende bygg og kostnadene ved å bringe bygget opp til gjeldende forskrifter og standarder.
5. Utforming og planløsning: Byggets utforming og planløsning skal tilpasses for å møte kravene til ny bruk. Noen ganger er det bedre å rive og gjenoppbygge strukturen.
6. Miljøfaktorer: Miljøfaktorene knyttet til bygningen og stedet, som forurensning av jord og vann, må evalueres for å bestemme deres innvirkning på prosjektet.
7. Juridiske spørsmål: Juridiske spørsmål, som servitutter, soneendringer eller miljøbestemmelser, må evalueres for å avgjøre om de vil påvirke prosjektets gjennomførbarhet.
8. Historisk bevaring: Historiske bevaringshensyn skal ivaretas, og prosjektet må følge eventuelle gjeldende bestemmelser for å bevare bygningens historiske karakter.
9. Infrastruktur og verktøy: Prosjektets infrastruktur og verktøy, som rørleggerarbeid, elektro, varme og kjølesystemer, må vurderes for å avgjøre om de må oppgraderes eller erstattes.
10. Standarder for gjenbruk av bygninger: Flere standarder for gjenbruk av bygninger som WELL, LEED og Fitwell. bør vurderes nøye og brukes til å utvikle prosjektet.
Publiseringsdato: