Hva er komponentene i en områdeplan?

1. Eiendomsgrenselinjer: Tomteplanen bør tydelig vise eiendommens grenser for å unngå eventuelle inngrep eller grensetvister med naboeiendommer.

2. Bygningsfotavtrykk: Områdeplanen bør skissere plasseringen og dimensjonene til eksisterende og foreslåtte bygninger.

3. Adkomst og sirkulasjon: Områdeplanen bør angi plassering av innkjørsler, parkering, fortau, gangveier og eventuelle eksisterende eller foreslåtte veier.

4. Topografi: Områdeplanen bør vise de naturlige og menneskeskapte trekk ved stedet, som forhøyninger, skråninger, vannforekomster og dreneringsmønstre.

5. Verktøy: Områdeplanen bør identifisere plasseringen av eksisterende og foreslåtte vann-, kloakk-, gass- og elektriske ledninger.

6. Landskapsarbeid og friarealer: Tomteplanen skal vise plassering av trær, busker, gress og annen vegetasjon, samt uteoppholdsarealer og lageranlegg.

7. Regulering og arealbruk: Områdeplanen bør gjenspeile lokale reguleringsbestemmelser og arealforskrifter, inkludert tilbakeslag, tomtedekning og byggehøydegrenser.

8. Miljøhensyn: Områdeplanen bør ta hensyn til eventuelle miljøfaktorer som kan påvirke området, som våtmarker, flommarker og jorderosjon.

Publiseringsdato: