1. Regulering av regulering og arealbruk: Sørg for overholdelse av lokale reguleringsbestemmelser og krav til arealbruk. Vurder passende blanding av boliger, kommersielle og andre bruksområder basert på områdets områdebetegnelse.
2. Sirkulasjon for fotgjengere og kjøretøy: Design gater, fortau og stier i utviklingen for å imøtekomme trygg og praktisk bevegelse av både fotgjengere og kjøretøy. Vurder trafikkstyring, parkeringsmuligheter og tilgang til offentlig transport.
3. Offentlige rom og fasiliteter: Skap innbydende og attraktive offentlige rom som parker, torg og samlingsområder for å fremme samhandling i samfunnet. Inkluder fasiliteter som sittegrupper, grøntområder, rekreasjonsfasiliteter og offentlige kunstinstallasjoner for å forbedre helhetsopplevelsen.
4. Skala og tetthet: Balanser skala og tetthet av bygninger innenfor utbyggingen for å skape et sammenhengende og harmonisk miljø. Unngå overdreven høyde, bulk eller overbefolkning som kan overskygge området rundt eller føre til overbelastning.
5. Integrasjon og kobling: Sikre integrasjon og kobling mellom ulike arealbruk innenfor utbyggingen. Design bygninger og åpne rom for å være visuelt forbundet, noe som muliggjør enkel bevegelse og interaksjon mellom boliger, kommersielle og andre komponenter.
6. Bærekraft og miljøhensyn: Innlemme bærekraftige designelementer for å minimere miljøavtrykket til utviklingen. Vurder aspekter som grønn byggepraksis, energieffektive teknologier, vannbesparende tiltak og grønne områder for å forbedre luftkvaliteten og forbedre den generelle bærekraften til prosjektet.
7. Fleksibilitet og tilpasningsevne: Design plassen slik at den er fleksibel og tilpasningsdyktig for å møte nye behov og brukerpreferanser. Innlemme elementer som muliggjør fremtidige modifikasjoner eller ombruk av rom for å imøtekomme endrede markedskrav.
8. Sikkerhet og sikkerhet: Prioriter sikkerhets- og sikkerhetshensyn gjennom hensiktsmessig belysning, skilting, overvåkingssystemer og beredskapstiltak. Sikre klar synlighet og skape trygghet for beboere, besøkende og næringsliv innenfor utbyggingen.
9. Kompatibilitet med den omkringliggende konteksten: Sikre at den blandede utviklingen passer harmonisk inn i eksisterende nabolag eller byvev. Vurder den arkitektoniske stilen, materialene og skalaen til bygninger i nærheten for å sikre kompatibilitet og respektere områdets karakter.
10. Interessentengasjement: Involver sentrale interessenter som lokale innbyggere, bedrifter og samfunnsorganisasjoner i designprosessen. Søk deres innspill for å forstå deres behov og ambisjoner, og inkorporer tilbakemeldingene deres for å skape en utvikling som oppfyller forventningene og forbedrer det generelle fellesskapet.
Publiseringsdato: