Bevaring av historiske boliger innebærer typisk en rekke forskrifter og retningslinjer utformet for å ivareta den historiske integriteten og den arkitektoniske betydningen av disse eiendommene. Her er noen vanlige:
1. Nasjonalt register over historiske steder: Oppføring av en eiendom i det nasjonale registeret for historiske steder gir anerkjennelse og begrenset beskyttelse. Det begrenser ikke en eiendomseiers bruk eller krever spesifikt bevaringsvedlikehold, men det kan kvalifisere eiendommen for økonomiske insentiver eller tilskudd.
2. Lokale historiske distrikter: Mange byer har lokale historiske distrikter som pålegger regler for å bevare karakteren til området. Disse kan inkludere retningslinjer for arkitektoniske funksjoner, byggematerialer, malingsfarger og landskapsdesign. Det kan kreves forhåndsgodkjenning for endringer, riving eller nybygg.
3. Lokale landemerker: Noen individuelle historiske eiendommer er utpekt som lokale landemerker, og gir dem ytterligere beskyttelse og restriksjoner. Endringer, reparasjoner eller rivinger kan utløse designgjennomgang eller et krav om egnethet for eventuelle endringer.
4. Utbyggingskoder og soneinndeling: Lokale reguleringsbestemmelser inkluderer ofte forskrifter knyttet til bevaring av historiske områder eller strukturer. Disse kodene kan etablere tilbakeslagskrav, bygningshøydebegrensninger eller andre retningslinjer som er spesifikke for å bevare historisk karakter.
5. Bevaringsservitutter: Eiendomseiere kan frivillig gi bevaringsservitutter til ideelle organisasjoner eller offentlige enheter. Disse servituttene begrenser eierens rett til å endre eller rive eiendommen i bytte mot økonomiske eller skattemessige fordeler.
6. Historiske byggeforskrifter: Noen kommuner har spesifikke byggeforskrifter for historiske strukturer. Disse kodene tar sikte på å balansere bevaringskrav med sikkerhetshensyn, og åpner for alternative metoder for overholdelse samtidig som de beholder historiske egenskaper.
7. Federal Rehabilitation Tax Credits: Den amerikanske føderale regjeringen tilbyr skattefradrag til eiendomseiere som gjennomfører betydelige rehabiliteringsprosjekter på historiske bygninger. Kredittene tar sikte på å stimulere til bevaring ved å kompensere for en del av rehabiliteringskostnadene.
8. Innenriksministerens standarder: Innenriksministerens standarder for behandling av historiske eiendommer gir brede retningslinjer for bevaring, restaurering, rehabilitering og gjenoppbygging av historiske bygninger. De omfatter ulike aspekter som materialer, arkitektoniske trekk og bevaringsfilosofier.
Det er viktig å merke seg at de spesifikke forskriftene og retningslinjene varierer mellom regioner og land, så listen ovenfor er ikke uttømmende og kan variere basert på plasseringen av det historiske hjemmet.
Publiseringsdato: