Tak, istnieją szczególne względy przy projektowaniu obszarów wspólnych lub przestrzeni wspólnych w budynkach odpornych na zalanie. Oto kilka ważnych czynników, które należy wziąć pod uwagę:
1. Wysokość i hydroizolacja: Części wspólne powinny być zlokalizowane powyżej przewidywanego poziomu powodzi, aby zminimalizować ryzyko szkód spowodowanych przez wodę. Zastosowanie podwyższonych fundamentów lub palów może pomóc w podniesieniu budynku. Ponadto środki hydroizolacyjne, takie jak uszczelnianie ścian i podłóg, instalowanie okien odpornych na zalanie i stosowanie materiałów wodoodpornych, mogą zminimalizować wnikanie wody i uszkodzenia konstrukcji.
2. Drenaż i gospodarka wodna: W projekcie należy uwzględnić odpowiedni drenaż, aby skierować wodę powodziową z dala od części wspólnych i budynku. Może to obejmować wykorzystanie kanałów, rowów lub konstrukcji skarp, aby zapobiec gromadzeniu się wody. Plany krajobrazu i ukształtowania terenu powinny zapewniać, że woda będzie spływać od budynku, a nie w jego kierunku.
3. Wyjścia awaryjne i dostępność: Projektowanie odpornych na zalanie obszarów wspólnych obejmuje również zapewnienie odpowiednich wyjść awaryjnych i zapewnienie dostępności dla wszystkich mieszkańców, w tym osób niepełnosprawnych. Klatki schodowe, rampy i wyjścia awaryjne należy zaprojektować tak, aby były dostępne podczas powodzi. Powinny być wyniesione ponad poziom powodziowy i wykonane z materiałów odpornych na zalanie.
4. Wybór materiału: Przy wyborze materiałów na obszary wspólne należy wziąć pod uwagę odporność na zalanie. Twarde, nieporowate materiały, takie jak płytki, uszczelniony beton lub wodoodporne laminaty, są lepszymi opcjami niż materiały chłonne, takie jak wykładzina czy drewno. Materiały te są łatwiejsze do czyszczenia i mniej podatne na uszkodzenia przez wodę powodziową.
5. Instalacje elektryczne i mechaniczne: Instalacje elektryczne i mechaniczne powinny być zaprojektowane tak, aby były odporne na zalanie. Sprzęt powinien być podniesiony i chroniony przed zalaniem. Gniazdka elektryczne, przewody i sprzęt awaryjny powinny być również umieszczone powyżej poziomu zalania. Ważne jest, aby skonsultować się ze specjalistami posiadającymi wiedzę na temat przepisów i norm dotyczących budownictwa przeciwpowodziowego.
6. Komunikacja i oznakowanie: Aby zapewnić mieszkańcom wskazówki podczas powodzi, niezbędne są odpowiednie oznakowania i systemy komunikacji. Należy zapewnić jasne informacje na temat bezpiecznych dróg ewakuacyjnych, protokołów awaryjnych i wszelkich zagrożeń związanych z powodzią. Oznakowanie powinno być wodoodporne i dobrze widoczne nawet w warunkach słabego oświetlenia.
7. Przechowywanie i meble: Zaleca się ograniczenie do minimum mebli i sprzętu w pomieszczeniach ogólnodostępnych. Rozważ użycie mebli, które można ustawiać jeden na drugim lub przenośnych, które można łatwo przenosić lub przenosić w czasie powodzi. Powierzchnie magazynowe powinny być zaprojektowane powyżej poziomu powodzi lub wykonane z materiałów wodoodpornych.
Niezwykle istotne jest skonsultowanie się z doświadczonymi architektami, inżynierami i specjalistami ds. powodzi, aby upewnić się, że wszystkie rozwiązania projektowe są zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi i przepisami dotyczącymi budownictwa przeciwpowodziowego.
Data publikacji: