1. Kwestie fundamentowe: Przed zakupem dwupoziomowego domu w stylu Art Deco przeprowadź dokładną kontrolę fundamentu. Uważaj na pęknięcia, nierówności lub oznaki osiadania. Zaangażuj profesjonalnego inżyniera lub architekta, aby ocenił stan fundamentu i upewnił się, że nie ma żadnych problemów.
2. Instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna: Stare domy w stylu Art Deco mogą mieć przestarzałe instalacje wodno-kanalizacyjne lub elektryczne, które mogą nie spełniać nowoczesnych standardów bezpieczeństwa. Zatrudnij licencjonowanego hydraulika i elektryka, aby dokładnie sprawdzili te systemy i dokonali niezbędnych ulepszeń lub napraw, aby uniknąć potencjalnych problemów w przyszłości.
3. Pokrycie dachu: sprawdź dach pod kątem przecieków, uszkodzeń lub brakujących gontów. Domy w stylu Art Deco często mają płaskie lub niskie dachy, które są podatne na przeciekanie, jeśli nie są odpowiednio konserwowane. Upewnij się, że dach jest w dobrym stanie lub zbuduj budżet na niezbędne naprawy lub wymiany.
4. Integralność strukturalna: Budynki w stylu Art Deco mogą mieć unikalne cechy konstrukcyjne, takie jak zakrzywione ściany, fasady lub skomplikowane detale. Nadaj priorytet regularnym kontrolom przeprowadzanym przez licencjonowanego inżyniera budowlanego, aby upewnić się, że te elementy są w dobrym stanie i odpowiednio obsługiwane. Unikaj modyfikowania lub usuwania jakichkolwiek ścian nośnych lub elementów konstrukcyjnych bez profesjonalnej porady.
5. Farba na bazie ołowiu: Domy w stylu Art Deco zbudowane przed 1978 rokiem mogą być pokryte farbą na bazie ołowiu, która może być niebezpieczna, zwłaszcza jeśli łuszczy się lub psuje. Zapewnij odpowiednie testy ołowiu przed rozpoczęciem jakichkolwiek projektów renowacji lub przebudowy. Jeśli obecna jest farba ołowiowa, zatrudnij profesjonalistów, którzy są przeszkoleni w zakresie bezpiecznych praktyk dotyczących ołowiu, aby poradzić sobie z łagodzeniem lub usuwaniem.
6. Niewystarczająca izolacja: Wiele domów w stylu Art Deco nie ma odpowiedniej izolacji, co prowadzi do nieefektywności energetycznej i wyższych rachunków za media. Rozważ dodanie izolacji do ścian, strychów i podłóg, aby poprawić efektywność energetyczną i komfort. Zasięgnij porady profesjonalistów, którzy specjalizują się w izolacji, aby upewnić się, że stosowane są odpowiednie typy dla twojego klimatu i struktury.
7. Konserwacja okien i drzwi: Domy w stylu Art Deco często posiadają unikalne lub zabytkowe okna i drzwi, które mogą wymagać specjalistycznej pielęgnacji lub konserwacji. Regularnie sprawdzaj i naprawiaj gnijące drewno, pęknięte szkło lub nieprawidłowo działający sprzęt. Poszukaj wiedzy rzemieślników doświadczonych w przywracaniu lub replikowaniu elementów historycznych, aby zachować autentyczność architektoniczną.
8. Brak naturalnego światła: niektóre domy w stylu Art Deco mają małe okna lub ograniczone naturalne światło ze względu na ich styl architektoniczny. Rozważ modyfikację lub modernizację okien i drzwi, aby zmaksymalizować penetrację naturalnego światła przy jednoczesnym zachowaniu integralności projektu.
9. Starzejąca się infrastruktura: Domy w stylu Art Deco mają często kilkadziesiąt lat, a ich infrastruktura, taka jak systemy wodno-kanalizacyjne lub HVAC, może być przestarzała lub nieefektywna. Budżet na niezbędne ulepszenia lub wymiany w celu poprawy efektywności energetycznej, komfortu i niezawodności.
10. Konserwacja zabytków: jeśli dwupoziomowy dom w stylu Art Deco znajduje się na obszarze o znaczeniu historycznym, należy pamiętać o wszelkich przepisach, ograniczeniach lub wytycznych dotyczących konserwacji i renowacji. Uzyskaj niezbędne pozwolenia i skonsultuj się z lokalnymi władzami lub konserwatorami, aby zapewnić zgodność z zachowaniem unikalnego charakteru architektonicznego.
Data publikacji: