Sim, os residentes normalmente podem solicitar modificações nos espaços externos comuns, incluindo arranjos de assentos. No entanto, o processo e a autoridade de tomada de decisão podem variar dependendo das regras e regulamentos específicos estabelecidos pela propriedade ou associação de moradores, se aplicável.
Em apartamentos ou condomínios fechados com associações de moradores, muitas vezes há um conselho ou comitê responsável por gerenciar e tomar decisões sobre espaços compartilhados. Nesses casos, os residentes geralmente podem enviar uma solicitação a esse conselho ou comitê, descrevendo as modificações que propõem e fornecendo motivos de apoio. O conselho ou comitê revisará a solicitação e considerará fatores como viabilidade, custo, impacto sobre outros residentes e conformidade com quaisquer regulamentos ou diretrizes existentes.
Em propriedades de aluguel ou comunidades não controladas por HOA, modificações em espaços externos comuns ainda podem ser uma possibilidade. Nesse caso, os residentes provavelmente podem entrar em contato com a administração da propriedade ou o proprietário com sua solicitação. No entanto, a decisão final caberia ao proprietário do imóvel ou à empresa de gestão.
Independentemente da configuração específica, é importante que os moradores comuniquem suas solicitações com clareza, forneçam justificativas fundamentadas e estejam preparados para a possibilidade de que nem todas as modificações possam ser aprovadas, especialmente se representarem questões de segurança ou impactar significativamente a estética ou a funcionalidade da área comum. .
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