Um projeto de arquitetura normalmente é estruturado nas seguintes fases:
1. Programação: Esta é a primeira fase em que o arquiteto trabalha em estreita colaboração com o cliente para entender os requisitos do projeto, orçamento, cronograma e outras restrições. Eles também realizam análises de sites e pesquisas sobre códigos e regulamentos locais.
2. Projeto esquemático: Com base nos requisitos, o arquiteto desenvolve um conceito de projeto preliminar e o apresenta ao cliente para feedback. O design é ainda mais refinado com base na entrada do cliente.
3. Desenvolvimento do Projeto: Nesta fase, o arquiteto desenvolve o projeto em desenhos e planos mais detalhados, incluindo sistemas estruturais e de engenharia mecânica, planos de iluminação e muito mais. Eles também trabalham com consultores como engenheiros e empreiteiros para finalizar o projeto.
4. Documentação da construção: Uma vez finalizado o projeto, o arquiteto prepara os documentos da construção, que incluem desenhos detalhados e especificações para o empreiteiro usar durante a construção. Esses documentos são fundamentais para garantir a qualidade e precisão do processo de construção.
5. Licitação e negociação: O arquiteto ajuda o cliente a selecionar um empreiteiro, emitindo documentos de licitação e respondendo a perguntas de possíveis licitantes. Eles também revisam e negociam as propostas apresentadas pelos empreiteiros.
6. Administração da construção: Durante a fase de construção, o arquiteto trabalha com o empreiteiro para garantir que a construção esteja de acordo com o projeto e as especificações. Eles também monitoram o andamento da construção e abordam quaisquer problemas que possam surgir.
7. Pós-construção: Uma vez concluída a construção, o arquiteto realiza uma revisão pós-construção para garantir que o projeto foi concluído de acordo com o projeto e as especificações. Eles também abordam quaisquer problemas pós-construção que possam surgir.
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