1. Building Information Modeling (BIM): BIM é um modelo digital de um edifício que permite que arquitetos e engenheiros colaborem e gerem uma representação 3D do edifício. O BIM também permite que as equipes de manutenção acessem as infraestruturas prediais que podem ajudá-las a identificar problemas antecipadamente e agendar a manutenção preventiva de acordo.
2. Sensores inteligentes: Os sensores inteligentes podem ser incorporados em várias partes de um edifício para monitorar sua condição e evitar falhas no equipamento. Esses sensores podem detectar mudanças de temperatura, umidade e pressão e enviar alertas às equipes de manutenção para ações rápidas.
3. Manutenção Preditiva: A tecnologia de manutenção preditiva usa dados em tempo real para ajudar a prever quando os componentes têm maior probabilidade de falhar, permitindo que as equipes de manutenção resolvam proativamente os problemas antes que se tornem graves.
4. Drones para inspeção: Os drones podem ser usados para inspecionar exteriores e telhados de edifícios, o que pode ser um trabalho arriscado para os trabalhadores de manutenção. Essa tecnologia ajuda a identificar possíveis problemas no início, reduzindo o risco de acidentes.
5. Sistemas automatizados de gerenciamento predial: Os sistemas automatizados podem controlar a temperatura, a iluminação e a qualidade do ar prediais, economizando energia e evitando que as equipes de manutenção realizem tarefas de baixo nível. Essa tecnologia também ajuda a identificar falhas de equipamentos antes que elas aconteçam.
6. Impressão 3D: A tecnologia de impressão 3D pode ser usada para criar peças de reposição necessárias para a manutenção de edifícios, evitando substituições caras.
7. Sistemas de Automação Predial (BAS): BAS refere-se a um sistema de gerenciamento de energia que otimiza o desempenho do edifício. As equipes de manutenção podem usar o BAS para monitorar os padrões de consumo de energia e otimizar as configurações de iluminação e ar condicionado para evitar o desperdício de energia.
8. Realidade Aumentada (AR) e Realidade Virtual (VR): As tecnologias AR e VR podem ser usadas para criar modelos de simulação para avaliar possíveis problemas de manutenção, treinamento e reparos.
9. Tecnologia baseada em nuvem: usando armazenamento baseado em nuvem, as equipes de manutenção podem acessar os dados do edifício remotamente e de vários locais, facilitando a simplificação dos procedimentos de manutenção.
10. Sistemas computadorizados de gerenciamento de manutenção (CMMS): o software CMMS ajuda a equipe de instalações a gerenciar, programar e rastrear tarefas de manutenção, mantendo as instalações funcionando com eficiência.
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