1. Infiltração de água: A infiltração ou vazamento de água é um dos problemas mais comuns nos sistemas de fachadas. Isso pode causar danos à estrutura interna e também resultar no crescimento de fungos, que podem representar riscos à saúde.
2. Desempenho térmico: Os sistemas de fachada devem ser projetados para fornecer um bom isolamento térmico para atender aos requisitos de eficiência energética. O baixo desempenho térmico pode levar ao consumo excessivo de energia e altas contas de serviços públicos.
3. Estabilidade estrutural: O sistema de fachada deve ser estável o suficiente para resistir ao vento, terremotos e outras cargas ambientais. Qualquer falha na estrutura pode levar a reparos caros ou até mesmo colocar em risco os ocupantes.
4. Manutenção: Os sistemas de fachada requerem limpeza, inspeção e manutenção regulares para garantir sua longevidade. Negligenciar a manutenção regular pode levar à deterioração do sistema.
5. Estética: A fachada de um edifício de escritórios desempenha um papel crítico em sua aparência e marca. Qualquer dano ou deterioração pode impactar negativamente a imagem do edifício.
6. Transmissão de ruído: O sistema de fachada também deve fornecer um bom desempenho de isolamento acústico. Sem isolamento adequado, ruídos externos podem prejudicar a produtividade dos ocupantes.
7. Resistência ao fogo: Os sistemas de fachada devem fornecer resistência ao fogo adequada para garantir a segurança dos ocupantes do edifício. Qualquer falha na resistência ao fogo pode colocar a vida das pessoas em perigo.
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