1. Preservação de características históricas: Ao reutilizar um edifício antigo, é importante identificar e manter os elementos originais que lhe conferem um caráter histórico, como tijolos aparentes, vigas de madeira ou molduras decorativas.
2. Intervenções estruturais: Muitas vezes, um edifício antigo pode não atender às necessidades funcionais ou de suporte de carga dos ocupantes modernos. Intervenções estruturais, como adição de novas colunas ou reforço de estruturas originais de madeira ou alvenaria, serão necessárias.
3. Integração de serviços: A integração de serviços modernos, como encanamento, ar-condicionado e eletricidade, em um edifício antigo pode ser um desafio. Deve-se considerar cuidadosamente a localização e o encaminhamento dos serviços para garantir que eles não danifiquem o tecido histórico.
4. Flexibilidade de espaços: A reutilização adaptativa deve ser amigável, o que significa que o espaço deve ser facilmente alterado para atender às necessidades e usos atuais e futuros.
5. Sustentabilidade: A adaptação deve respeitar os princípios da sustentabilidade. Atualizações de eficiência energética e uso de materiais renováveis são um aspecto essencial do processo de reutilização adaptativa.
6. Acesso e segurança: Certifique-se de que sejam tomadas providências para segurança contra incêndio, acesso para cadeiras de rodas e outros desafios modernos. O acesso para tecnologia moderna e infra-estrutura de tecnologia da informação deve ser abordado.
7. Estética: Os novos usos devem valorizar as características históricas, mantendo o caráter do edifício, além de contribuir significativamente para a paisagem urbana do entorno.
8. Códigos e regulamentos de construção: Os regulamentos que orientam os códigos de construção entram em jogo quando se muda o uso de uma estrutura. Assim, os códigos e regulamentos vigentes do local devem ser estudados e respeitados.
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