1. Acessibilidade: Os edifícios comerciais devem cumprir os códigos e regulamentos de acessibilidade, como o Americans with Disabilities Act (ADA), para torná-los acessíveis a pessoas com deficiência.
2. Segurança e proteção: Segurança e proteção são as principais preocupações para o projeto de edifícios comerciais. Códigos de construção, segurança contra incêndio, planos de evacuação de emergência e medidas de segurança são fatores importantes a serem considerados.
3. Eficiência Energética: Os edifícios comerciais consomem muita energia que impacta o meio ambiente, por isso muitos projetos de edifícios comerciais garantem a eficiência energética. Sistemas de isolamento, janelas, aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) são algumas características típicas que precisam ser levadas em consideração.
4. Conforto e Ergonomia: Um edifício comercial deve proporcionar conforto aos seus usuários. Iluminação confortável, ventilação, acústica e sistemas de controle de temperatura proporcionam um ambiente de trabalho ideal para os trabalhadores.
5. Flexibilidade: Edifícios comerciais devem ter espaços flexíveis que possam ser modificados de acordo com as necessidades do negócio.
6. Estética: O projeto do edifício deve refletir a imagem corporativa do negócio. O design deve ser atraente para os visitantes e criar uma vibração positiva.
7. Sustentabilidade: Os recursos de design de construção ecológica, como encanamentos com eficiência de água, iluminação LED, coleta de água da chuva e painéis solares, estão se tornando mais populares entre as empresas que estão conscientes de seu impacto ambiental.
8. Manutenção: Os edifícios comerciais devem ser fáceis de manter e limpar ao longo do tempo. Materiais de construção que requerem baixa manutenção devem ser preferidos ao projetar edifícios comerciais.
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