Vantagens da construção modular:
1. Custo-benefício: A construção modular geralmente custa menos em comparação com os métodos de construção tradicionais devido à redução de mão de obra, desperdício de material e velocidade de construção.
2. Conclusão mais rápida: A pré-fabricação de módulos em um ambiente de fábrica controlado reduz o tempo de construção no local. Isso leva a uma conclusão mais rápida do projeto e a custos reduzidos de mão de obra e material.
3. Menor risco: O ambiente de fabricação da fábrica reduz os atrasos e danos relacionados ao clima durante a construção.
4. Controle de qualidade: A pré-fabricação permite verificações de controle de qualidade em ambientes fabris controlados, garantindo produtos de maior qualidade.
5. Sustentabilidade: A construção modular produz menos resíduos e reduz a pegada de carbono geral da construção.
Desvantagens da construção modular:
1. Flexibilidade de design limitada: A pré-fabricação limita a liberdade de design e as opções de personalização.
2. Transporte e manuseio: O transporte dos módulos da fábrica para os canteiros de obras requer planejamento e logística cuidadosos.
3. Desafios de instalação: Instalar módulos de forma precisa e eficiente pode ser bastante desafiador, pois são mais complexos do que os edifícios tradicionais.
4. Impacto ambiental: A construção modular depende muito do transporte e pode ter uma pegada de carbono maior se for transportada por longas distâncias.
5. Escalabilidade limitada: O design modular é geralmente usado para projetos de menor escala, a abordagem modular pode não ser tão eficaz para projetos maiores.
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