1. Integridade estrutural: A fundação, as paredes e o telhado do edifício devem ser projetados para oferecer o máximo de resistência, durabilidade e proteger a casa de desastres naturais, como tempestades, terremotos e inundações.
2. Planta baixa: A planta baixa deve ser projetada para maximizar o espaço utilizável da estrutura e permitir o movimento eficiente de uma área para outra. Espaços essenciais para a vida cotidiana, como quartos, banheiros, cozinha e áreas de convivência, devem ser cuidadosamente projetados para garantir espaço adequado e facilidade de acessibilidade.
3. Iluminação e ventilação: A luz natural e a ventilação adequada são essenciais para criar um ambiente confortável e saudável dentro da casa. O projeto deve permitir iluminação e ventilação naturais adequadas através do uso de grandes janelas ou clarabóias. O uso de sistemas de ventilação mecânica também pode ser necessário em áreas onde a ventilação natural não é suficiente.
4. Eficiência energética: O projeto deve promover a eficiência energética por meio do uso de materiais que economizam energia, como isolamento, aparelhos com eficiência energética e painéis solares.
5. Segurança: Deve-se providenciar a segurança dos ocupantes, especialmente no caso de emergências de incêndio, através da instalação de alarmes de incêndio, sprinklers e materiais resistentes ao fogo.
6. Armazenamento: Deve ser projetado um espaço de armazenamento adequado para cada cômodo para minimizar a desordem e ajudar a manter um ambiente limpo e organizado.
7. Acessibilidade: A acessibilidade para residentes deficientes ou idosos e visitantes deve ser considerada durante o processo de projeto. Isso pode incluir a instalação de portas mais largas, rampas para cadeiras de rodas, elevadores e barras de apoio nos banheiros para atender a esses grupos.
8. Insonorização: Devem ser concebidos sistemas de amortecimento de som adequados para evitar que o som de uma divisão perturbe as outras.
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