1. Modificări structurale: Structurile de parcare au fost proiectate cu anumite caracteristici structurale care le fac improprii pentru alte utilizări. Adaptarea acestora la noi utilizări necesită modificări semnificative, inclusiv dărâmarea și reconstruirea pereților, construirea de noi podele, coborârea tavanelor sau ridicarea nivelului acoperișului și adăugarea de lifturi sau scări.
2. Coduri și reglementări de construcție: Fiecare clădire are propriul set de coduri și reglementări care trebuie respectate. Aceste coduri și reglementări au fost scrise pentru anumite tipuri de clădiri și este posibil să nu fie potrivite pentru un garaj de parcare adaptat. De exemplu, codurile de construcție pot solicita înălțimi minime ale tavanului, dimensiunile ferestrelor sau numărul de ieșiri care pot fi dificil de realizat într-un garaj.
3. Spațiu limitat: Structurile de parcare sunt renumite pentru spațiul lor limitat, colțurile strânse și spațiul liber redus. Adaptarea acestora în spații locuibile poate necesita o reimaginare completă a amenajărilor pentru a crea zone funcționale, spațioase și spațiu adecvat.
4. Sisteme sanitare și electrice: Majoritatea structurilor de parcare au infrastructură electrică și sanitară limitată. Adăugarea de noi sisteme va necesita investiții semnificative și modificări ale structurii existente.
5. Ventilatie: Ventilatia este esentiala pentru orice spatiu interior locuibil. Cu toate acestea, structurile de parcare nu au fost proiectate inițial cu sisteme de ventilație adecvate, iar costul și dificultatea de a adăuga unul poate fi prohibitiv.
6. Poluarea fonică: garajele sunt de obicei zgomotoase din cauza traficului auto și a sistemelor de ventilație, ceea ce le face mai puțin potrivite pentru o varietate de utilizări. Izolarea fonică ar putea fi un proces costisitor și consumator de timp.
7. Considerații de mediu: Garajele au adesea podele și pereți contaminați din cauza prezenței uleiului de motor, a scurgerilor de gaz și a altor poluanți. Curățarea acestor probleme de mediu este necesară înainte ca clădirea să poată fi reutilizată.
Data publicării: