1. Reglementări de zonare: dezvoltările cu utilizare mixtă necesită adesea aderarea la reglementările de zonare, deci este esențial să înțelegeți ce cer legile locale pentru a vă asigura că proiectul îndeplinește criteriile.
2. Integrarea spațiilor publice: ar trebui implementate spații publice precum spațiile verzi, curțile și zonele comune, iar aceste spații ar trebui proiectate pentru a promova interacțiunile sociale în cadrul comunității.
3. Traficul și fluxul pietonal: Traficul eficient și fluxul pietonal ar trebui luate în considerare, deoarece utilizatorii clădirilor cu utilizare mixtă sunt probabil să aibă nevoi diferite de navetă, ceea ce poate duce la un flux intens de trafic în timpul orelor de vârf.
4. Servicii de clădire: Serviciile de clădire, cum ar fi încălzirea, ventilația și aerul condiționat, ar trebui să fie proiectate corect pentru a satisface nevoile variate ale tuturor utilizatorilor.
5. Planuri de etaj flexibile: Clădirile cu utilizare mixtă ar trebui proiectate cu planuri de etaj flexibile pentru a permite schimbări de utilizare viitoare, pe măsură ce cerințele pieței se schimbă.
6. Accesibilitate: Accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilități ar trebui să fie un prim aspect, în conformitate cu reglementările guvernamentale.
7. Sustenabilitate: Pentru a asigura o dezvoltare etică și durabilă, ar trebui încorporate caracteristici precum iluminatul eficient din punct de vedere energetic, acoperișurile verzi și colectarea apei de ploaie pentru a reduce impactul asupra mediului și costurile de infrastructură.
8. Integrarea diferitelor utilizări: spațiile rezidențiale, comerciale și de birouri trebuie să fie integrate într-un mod care să le sporească interdependența în loc de concurență.
9. Înălțimea clădirii: Clădirile înalte din cartierele urbane dense ar trebui proiectate pentru a reflecta contextul local și pentru a preveni umbrirea clădirilor și spațiilor publice învecinate.
10. Siguranță și securitate: Asigurarea unui mediu sigur și sigur pentru ocupanții clădirii ar trebui să fie întotdeauna esențială în proiectarea arhitecturii urbane cu utilizare mixtă.
Data publicării: