Pentru a determina dacă puteți include pergole sau structuri de umbră în exteriorul unei clădiri fără a încălca nicio reglementare de zonare, va trebui să consultați reglementările și codurile specifice de zonare ale jurisdicției dvs. locale. Reglementările de zonare variază foarte mult în funcție de zonă și pot avea prevederi specifice privind construcția structurilor exterioare precum pergole sau structuri de umbră.
În mod obișnuit, reglementările de zonare guvernează aspecte precum retragerile clădirii, restricțiile de înălțime, acoperirea maximă a lotului și standardele generale de proiectare. Pentru a afla dacă puteți include aceste structuri, luați în considerare următorii pași:
1. Cercetați reglementările locale de zonare: examinați reglementările și codurile de zonare aplicabile proprietății dumneavoastră. Acestea pot fi găsite adesea pe site-ul oficial al orașului sau al municipiului dumneavoastră. Căutați orice instrucțiuni sau cerințe specifice legate de structurile exterioare.
2. Înțelegeți dezavantajele clădirilor: Reglementările de zonare impun adesea clădirilor și structurilor să mențină o anumită distanță față de liniile de proprietate sau alte structuri. Asigurați-vă că pergolele sau structurile de umbră propuse respectă aceste cerințe de retragere.
3. Verificați restricțiile de înălțime: Reglementările de zonare ar putea limita înălțimea structurilor. Asigurați-vă că structurile propuse respectă limitele maxime de înălțime stabilite de codul local.
4. Evaluați restricțiile de acoperire a lotului: Unele coduri de zonare stabilesc limite asupra procentului dintr-un lot care poate fi ocupat de structuri. Determinați dacă adăugarea de pergole sau structuri de umbră ar depăși acoperirea maximă admisă a lotului.
5. Revizuirea standardelor de proiectare: Reglementările de zonare pot include standarde de proiectare pentru structurile exterioare pentru a menține aspectul și senzația consistentă într-un anumit cartier sau district. Verificați dacă există linii directoare sau restricții de proiectare care ar putea afecta structurile propuse.
6. Obțineți autorizații: Dacă pergolele sau structurile de umbră propuse sunt conforme cu reglementările aplicabile de zonare, este posibil să aveți nevoie totuși să obțineți autorizații de la departamentul local de construcții înainte de construcție. Asigurați-vă că urmați procesul de autorizare necesar pentru a evita potențialele încălcări.
Este esențial să vă consultați cu autoritățile locale, cum ar fi departamentul de planificare sau de construcții, pentru a clarifica orice întrebări sau preocupări specifice proprietății dvs. și pentru a asigura conformitatea cu toate reglementările de zonare.
Data publicării: